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2016年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試預(yù)習(xí)《經(jīng)濟(jì)法》:合同解除

分享: 2015/11/27 15:12:56東奧會(huì)計(jì)在線(xiàn)字體:

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  知識(shí)點(diǎn):合同解除

  1、合意解除

  (1)事先約定解除權(quán):約定解除

  雙方在訂立合同時(shí),約定了合同當(dāng)事人一方解除合同的條件,一旦該條件成就,解除權(quán)人就可以通過(guò)行使解除權(quán)而終止合同。

  (2)事后協(xié)商一致:協(xié)商解除

  合同訂立后,經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。

  2、法定解除

  (1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

  (2)在履行期限屆滿(mǎn)之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。

  (3)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。

  (4)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

  (5)不安抗辯權(quán),中止履行后,如果對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的,當(dāng)事人可以解除合同。

  3、隨時(shí)解除

  (1)在承攬合同中,定作人可以隨時(shí)解除承攬合同(不需要說(shuō)明理由),造成承攬人損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。

  (2)在貨運(yùn)合同中,在承運(yùn)人將貨物交付收貨人之前,托運(yùn)人可以要求承運(yùn)人中止運(yùn)輸、返還貨物、變更到達(dá)地或者將貨物交給其他收貨人,但應(yīng)當(dāng)賠償承運(yùn)人因此所受的損失。

  (3)在委托合同中,委托人或者受托人均可以隨時(shí)解除委托合同,因解除合同給對(duì)方造成損失的,除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外,應(yīng)當(dāng)賠償損失。

  (4)在不定期租賃合同中,出租人或者承租人均可以隨時(shí)解除合同,但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。

  (5)租賃物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格,承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。

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責(zé)任編輯:回憶的獨(dú)奏

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