2016年注冊會計師考試4月1日起開始報名，目前處于預習階段，大家可以根據(jù)報考科目合理安排備考時間。為了幫助大家提升備考效率，東奧小編根據(jù)2015年注會教材整理了2016年注冊會計師考試預習知識點，祝大家備考愉快!下面是2016年注冊會計師考試《經濟法》知識點：抵押。

　　抵押擔保的債權范圍

　　抵押權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的費用。當事人另有約定的，按照約定。

　　【相關鏈接1】保證的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用。當事人另有約定的，按照約定。

　　【相關鏈接2】質權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管質押財產和實現(xiàn)質權的費用。當事人另有約定的，按照約定。

　　【相關鏈接3】留置擔保的范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、留置物保管費用和實現(xiàn)留置權的費用。

　　抵押權順位的變更

　　抵權順位的變更

　　抵押權人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權順位以及被擔保的債權數(shù)額等內容，但抵押權的變更，未經其他抵押權人“書面同意”，不得對其他抵押權人產生不利影響。

　　放棄抵押權

　　主債務人以自己的財產設定抵押，抵押權人放棄該抵押權的，其他擔保人在抵押權人喪失優(yōu)先受償權益的范圍內免除擔保責任，但其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外。

　　【解釋】該條款是為了防止抵押權人通過放棄抵押權，將本應由“主債務人”自己承擔的責任轉嫁于其他擔保人。

　　【相關鏈接】主債務人以自己的財產出質，質權人放棄該質權的，其他擔保人在質權人喪失優(yōu)先受償權益的范圍內免除擔保責任，但其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外。

　　同一財產向兩個以上債權人設定抵押時的清償順序

　　(1)不動產

　　按照登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權比例清償。

　　(2)動產

　　①抵押權已登記的，按照登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權比例清償;

　�、诘盅簷嘁训怯浀南扔谖吹怯浀氖軆�;

　�、鄣盅簷嗑�未登記的，按照債權比例清償。

　　【解釋1】抵押權均未登記的，無論是設立在先的抵押權，還是先到期的債權，均不得主張優(yōu)先權，必須按照“債權比例”清償。

　　【解釋2】順位在后的抵押權所擔保的債權先到期的，抵押權人只能就抵押物價值超出順位在先的抵押擔保債權的部分受償。

　　【解釋3】順位在先的抵押權所擔保的債權先到期的，抵押權實現(xiàn)后的剩余價款應予提存，留待清償順位在后的抵押擔保債權。如果抵押物的變價所得不足以清償順位在先的抵押權，則順位在后的抵押權消滅，其所擔保的債權轉化為普通債權。