物權(quán)變動(dòng)的說(shuō)法_2020年注會(huì)《經(jīng)濟(jì)法》答疑

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：張津源2019-12-26 11:37:33

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物權(quán)變動(dòng)的說(shuō)法_2020年注會(huì)《經(jīng)濟(jì)法》答疑

下列關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的說(shuō)法中，正確的有（　 ?。?。

A.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記發(fā)生效力

B.當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，自合同成立時(shí)物權(quán)變動(dòng)發(fā)生效力

C.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)

D.當(dāng)事人有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿的記載與真實(shí)權(quán)利狀態(tài)不符、其為該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的真實(shí)權(quán)利人的，有權(quán)請(qǐng)求確認(rèn)其享有物權(quán)

正確答案：A，C，D

【提問】有些不是基于事實(shí)行為嗎？比如合法建造，繼承～

【答疑】哈嘍！努力學(xué)習(xí)的小天使：

《物權(quán)法》第九條第一款規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。所以A選項(xiàng)自身的表述是正確的哈~

每個(gè)努力學(xué)習(xí)的小天使都會(huì)有收獲的，加油！

君子安其身而后動(dòng)，易其心而后語(yǔ)，定其交而后求，篤其志而后行。小奧這里會(huì)繼續(xù)幫助大家，為大家更新注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試答疑的！

注：答疑內(nèi)容出自東奧《經(jīng)濟(jì)法》教研團(tuán)隊(duì)

（本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）

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