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所有權(quán)_2020年注會(huì)《經(jīng)濟(jì)法》答疑

來(lái)源:東奧會(huì)計(jì)在線(xiàn)責(zé)編:張津源2020-01-14 10:26:08
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學(xué)習(xí)時(shí)長(zhǎng)

日均>3h

一個(gè)人的內(nèi)在價(jià)值,在于他能不能遭受得起誘惑,能不能承受住考驗(yàn)。小奧為各位考生整理了注冊(cè)會(huì)計(jì)師經(jīng)濟(jì)法的答疑,小伙伴快進(jìn)來(lái)看看吧!

所有權(quán)_2020年注會(huì)《經(jīng)濟(jì)法》答疑

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列情形中,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定不動(dòng)產(chǎn)受讓人知道轉(zhuǎn)讓人無(wú)處分權(quán)的有(   )。

A.登記簿上存在有效的異議登記

B.預(yù)告登記有效期內(nèi),未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意

C.受讓人知道登記簿上記載的權(quán)利主體錯(cuò)誤

D.受讓人知道他人已經(jīng)依法享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)

正確答案:A,B,C,D

【提問(wèn)】為什么選BC?

【答疑】勤奮可愛(ài)的學(xué)員,你好:

選項(xiàng)B:預(yù)告登記有效期內(nèi),未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意,轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)的,屬于無(wú)權(quán)處分,比如甲把商品房預(yù)售給乙,辦理了預(yù)告登記,如果乙沒(méi)有同意,甲又賣(mài)給丙,甲的處分屬于無(wú)權(quán)處分,出售行為無(wú)效。

選項(xiàng)C:比如房本登記的是張某,李某知道這個(gè)登記有錯(cuò)誤,卻購(gòu)買(mǎi)張某的房子,張某的出售行為屬于無(wú)權(quán)處分。

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注:答疑內(nèi)容出自東奧《經(jīng)濟(jì)法》教研團(tuán)隊(duì)

(本文為東奧會(huì)計(jì)在線(xiàn)原創(chuàng)文章,僅供考生學(xué)習(xí)使用,禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)

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