所有權(quán)_2020年注會《經(jīng)濟法》答疑




一個人的內(nèi)在價值,在于他能不能遭受得起誘惑,能不能承受住考驗。小奧為各位考生整理了注冊會計師經(jīng)濟法的答疑,小伙伴快進來看看吧!
根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列情形中,應(yīng)當(dāng)認定不動產(chǎn)受讓人知道轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)的有( )。
A.登記簿上存在有效的異議登記
B.預(yù)告登記有效期內(nèi),未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意
C.受讓人知道登記簿上記載的權(quán)利主體錯誤
D.受讓人知道他人已經(jīng)依法享有不動產(chǎn)物權(quán)
正確答案:A,B,C,D
【提問】為什么選BC?
【答疑】勤奮可愛的學(xué)員,你好:
選項B:預(yù)告登記有效期內(nèi),未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意,轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)的,屬于無權(quán)處分,比如甲把商品房預(yù)售給乙,辦理了預(yù)告登記,如果乙沒有同意,甲又賣給丙,甲的處分屬于無權(quán)處分,出售行為無效。
選項C:比如房本登記的是張某,李某知道這個登記有錯誤,卻購買張某的房子,張某的出售行為屬于無權(quán)處分。
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當(dāng)遭受挫折的時候,我們既不要怨天尤人,也不要自暴自棄,要學(xué)會給自己解壓,從心理上調(diào)適自己。小奧這里會繼續(xù)幫助大家,為大家更新注冊會計師考試答疑的!
注:答疑內(nèi)容出自東奧《經(jīng)濟法》教研團隊
(本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章,僅供考生學(xué)習(xí)使用,禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)
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