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基于事實行為的物權(quán)變動有哪些

來源：東奧會計在線 責編：盧露 2022-03-07 15:11:26

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東奧注冊會計師

2024-09-12 02:40:27

基于事實行為的物權(quán)變動有哪些

基于事實行為的物權(quán)變動有因合法建造、拆除房屋等事實行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實行為成就時發(fā)生效力。

物權(quán)法律制度上的“物”：

1.有體性

物權(quán)法律制度上的物指的是有體物，行為、智力成果(包括電腦程序)以及各項權(quán)利等均不是物權(quán)法律制度上的物。

2.可支配性

不能為人力所支配(如太陽、月亮、星星等)或不為人所需之物(如汽車尾氣)，因其不具有交易價值而不屬于物權(quán)法律制度上的物。

3.在人的身體之外

人是權(quán)利主體，不能成為物權(quán)客體；但人體器官如脫離人的身體，則可以成為物。

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