預告登記的情形有哪些
精選回答
預告登記的情形有:
(1)預購商品房;
(2)以預購商品房設定抵押;
(3)房屋所有權轉讓、抵押;
(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權的協(xié)議,為保障將來實現(xiàn)物權,按照約定可以向登記機構申請預告登記。
預告登記后,未經(jīng)預告登記的權利人同意,處分該不動產(chǎn)的,不發(fā)生物權效力
預告登記后,債權消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起90日內未申請登記的,預告登記失效
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