預(yù)告登記的情形有哪些
精選回答
預(yù)告登記的情形有:
(1)預(yù)購商品房;
(2)以預(yù)購商品房設(shè)定抵押;
(3)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押;
(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議,為保障將來實現(xiàn)物權(quán),按照約定可以向登記機構(gòu)申請預(yù)告登記。
預(yù)告登記后,未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意,處分該不動產(chǎn)的,不發(fā)生物權(quán)效力
預(yù)告登記后,債權(quán)消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起90日內(nèi)未申請登記的,預(yù)告登記失效
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