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知識(shí)產(chǎn)權(quán)融資租賃是什么意思

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：劉佳慧 2025-03-05 11:06:45

精選回答

東奧注冊(cè)會(huì)計(jì)師

2025-04-16 02:23:12

知識(shí)產(chǎn)權(quán)融資租賃是一種金融租賃形式，涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)和收益權(quán)的轉(zhuǎn)讓。具體來(lái)說(shuō)，知識(shí)產(chǎn)權(quán)融資租賃是指租賃公司購(gòu)買(mǎi)知識(shí)產(chǎn)權(quán)所有者的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并將其出租給承租人使用，承租人支付租金。這種方式可以幫助知識(shí)產(chǎn)權(quán)所有者獲得資金，同時(shí)承租人可以通過(guò)租賃獲得知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)，而不需要一次性支付高額的購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用。

知識(shí)產(chǎn)權(quán)融資租賃在科技、文化創(chuàng)意等領(lǐng)域具有一定的應(yīng)用價(jià)值，能夠促進(jìn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的流通和利用，推動(dòng)創(chuàng)新和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。通過(guò)這種方式，知識(shí)產(chǎn)權(quán)所有者可以將其無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為現(xiàn)金流，而承租人則可以獲得所需的知識(shí)產(chǎn)權(quán)資源，實(shí)現(xiàn)雙贏。

融資租賃的定義與分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)

融資租賃是指租賃資產(chǎn)的所有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后轉(zhuǎn)移給承租人，或者在租賃期內(nèi)承租人有權(quán)以低于市場(chǎng)公允價(jià)值的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)租賃資產(chǎn)的租賃方式。其主要分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)包括：

1.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：租賃期滿(mǎn)時(shí)，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。

2.購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)：承租人有購(gòu)買(mǎi)租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，購(gòu)買(mǎi)價(jià)遠(yuǎn)低于租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值。

3.租賃期占比：租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分(通常為75%以上)。

4.公允價(jià)值占比：租賃收款額的現(xiàn)值占租賃資產(chǎn)公允價(jià)值的90%以上。

5.特殊用途：租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，只有承租人才能使用。

出租人對(duì)融資租賃的會(huì)計(jì)處理

初始計(jì)量

1.在租賃期開(kāi)始日，出租人應(yīng)當(dāng)對(duì)融資租賃確認(rèn)應(yīng)收融資租賃款，并終止確認(rèn)融資租賃資產(chǎn)。

2.出租人對(duì)應(yīng)收融資租賃款進(jìn)行初始計(jì)量時(shí)，應(yīng)當(dāng)以租賃投資凈額作為應(yīng)收融資租賃款的入賬價(jià)值。

3.出租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用包括在租賃投資凈額中，也包括在應(yīng)收融資租賃款的初始入賬價(jià)值中。

借：應(yīng)收融資租賃款---租賃收款額(尚未收到的租賃收款額)

---未擔(dān)保余值

銀行存款(已經(jīng)授權(quán)的租賃收款額)

貸：融資租賃資產(chǎn)(賬面價(jià)值)(業(yè)務(wù)不多，也可通過(guò)固定資產(chǎn)核算)

資產(chǎn)處置損益(公允價(jià)值-賬面價(jià)值)(可借可貸)

銀行存款(發(fā)生的初始直接費(fèi)用)

應(yīng)收融資租賃款---未實(shí)現(xiàn)融資收益

4.若某融資租賃合同必須以收到租賃保證金為生效條件：

出租人收到承租人交來(lái)的租賃保證金

借：銀行存款

貸：其他應(yīng)付款---租賃保證金

承租人到期不交租金，以保證金抵作租金時(shí)

借：其他應(yīng)付款---租賃保證金

貸：應(yīng)收融資租賃款

承租人違約，按租賃合同或協(xié)議規(guī)定沒(méi)收保證金時(shí)

借：其他應(yīng)付款---租賃保證金

貸：營(yíng)業(yè)外收入等

后續(xù)計(jì)量

1.出租人收到租賃收款額時(shí)：

借：銀行存款

貸：應(yīng)收融資租賃款---租賃收款額

2.出租人應(yīng)當(dāng)按照固定的周期性利率計(jì)算并確認(rèn)租賃期內(nèi)各個(gè)期間的利息收入。

租賃企業(yè)/一般企業(yè)

借：應(yīng)收融資租賃款---未實(shí)現(xiàn)融資收益

貸：租賃收入/其他業(yè)務(wù)收入(期初租賃投資凈額×固定的周期性利率)

金融企業(yè)

借：應(yīng)收融資租賃款---未實(shí)現(xiàn)融資收益

貸：利息收入

3.出租人應(yīng)定期復(fù)核計(jì)算租賃投資總額時(shí)所使用的未擔(dān)保余值。

若預(yù)計(jì)未擔(dān)保余值降低(增加：無(wú)需考慮)，出租人應(yīng)修改租賃期內(nèi)的收益分配，并立即確認(rèn)預(yù)計(jì)的減少額。

4.出租人取得的未納入租賃投資凈額計(jì)量的可變租賃付款額，如與資產(chǎn)的未來(lái)績(jī)效或使用情況掛鉤的可變租賃付款額，應(yīng)當(dāng)在實(shí)際發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。

借：銀行存款/應(yīng)收賬款等

貸：租賃收入---可變租賃付款

5.關(guān)于減值準(zhǔn)備的相關(guān)規(guī)定

計(jì)提減值時(shí)：

借：信用減值損失

貸：應(yīng)收融資租賃款減值準(zhǔn)備

轉(zhuǎn)回時(shí)，反向

相關(guān)知識(shí)點(diǎn)：

固定資產(chǎn)包括哪些內(nèi)容和方法

待處理財(cái)產(chǎn)損益計(jì)入哪個(gè)科目

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