抵押權(quán)——抵押與租賃_25年注會(huì)經(jīng)濟(jì)法學(xué)習(xí)要點(diǎn)
3科
日均>3h
注會(huì)經(jīng)濟(jì)法科目不僅要求考生記憶法條，更需理解法律背后的邏輯與適用場(chǎng)景。此外，法律條文頻繁更新，考生需持續(xù)關(guān)注政策變動(dòng)，確保知識(shí)時(shí)效性。以下是注會(huì)經(jīng)濟(jì)法考點(diǎn)“抵押權(quán)——抵押與租賃”的講解，趕快來(lái)學(xué)習(xí)吧！
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【所屬章節(jié)】
第三章：物權(quán)法律制度
第七單元：抵押權(quán)
【知 識(shí) 點(diǎn)】
抵押權(quán)——抵押與租賃
1.已出租財(cái)產(chǎn)用于抵押
抵押權(quán)設(shè)立前抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。（2020年案例分析題）
2.已抵押財(cái)產(chǎn)用于出租
（1）抵押不轉(zhuǎn)移抵押物的占有，已抵押財(cái)產(chǎn)可以用于出租。
（2）動(dòng)產(chǎn)抵押合同訂立后未辦理抵押登記，抵押人將抵押財(cái)產(chǎn)出租給他人并移轉(zhuǎn)占有，抵押權(quán)人行使抵押權(quán)的，租賃關(guān)系不受影響，但是抵押權(quán)人能夠舉證證明承租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道已經(jīng)訂立抵押合同的除外。
● ● ●
以上就是注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試經(jīng)濟(jì)法科目知識(shí)點(diǎn)“抵押權(quán)——抵押與租賃”的相關(guān)內(nèi)容，經(jīng)濟(jì)法為文科類科目，備考時(shí)容易出現(xiàn)混淆的情況，建議考生在備考時(shí)通過(guò)習(xí)題練習(xí)輔助記憶考點(diǎn)，鞏固理解！
注：以上內(nèi)容選自黃潔洵老師《經(jīng)濟(jì)法》科目基礎(chǔ)班授課講義
（本文是東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明來(lái)自東奧會(huì)計(jì)在線）
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