轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)_25年注會(huì)經(jīng)濟(jì)法學(xué)習(xí)要點(diǎn)

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：李雪婷2025-05-21 15:47:33

報(bào)名指導(dǎo)

資料下載

課程領(lǐng)劵

專享福利

報(bào)考科目數(shù)量

3科

學(xué)習(xí)時(shí)長(zhǎng)

日均>3h

在注會(huì)經(jīng)濟(jì)法的基礎(chǔ)學(xué)習(xí)階段，每學(xué)完一章，就做相應(yīng)的章節(jié)練習(xí)題，加深對(duì)知識(shí)點(diǎn)的理解和記憶。2025年注會(huì)經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)階段備考正在進(jìn)行中，以下是25年注會(huì)經(jīng)濟(jì)法學(xué)習(xí)要點(diǎn)精講，趕快來(lái)學(xué)習(xí)吧！

《經(jīng)濟(jì)法》各章學(xué)習(xí)要點(diǎn)匯總> | 備考資料注冊(cè)免費(fèi)領(lǐng)取>

轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)_25年注會(huì)經(jīng)濟(jì)法學(xué)習(xí)要點(diǎn)

【所屬章節(jié)】

第四章：合同法律制度

第九單元：買賣合同

【知識(shí) 點(diǎn)】

轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)

1.出賣人的權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任

（1）無(wú)權(quán)處分不影響買賣合同的效力，但影響標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。（詳見(jiàn)第3章考點(diǎn)6）

（2）出賣人就交付的標(biāo)的物，負(fù)有保證第三人對(duì)該標(biāo)的物不享有任何權(quán)利的義務(wù)，但買受人訂立合同時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道第三人對(duì)買賣的標(biāo)的物享有權(quán)利的，或法律另有規(guī)定的除外。

（3）買受人有確切證據(jù)證明第三人對(duì)該標(biāo)的物享有權(quán)利的，可以中止支付相應(yīng)的價(jià)款，但出賣人提供適當(dāng)擔(dān)保的除外。

2.所有權(quán)保留的買賣合同（教材第4章未收錄，但第8章涉及反向處理，予以補(bǔ)充）

（1）當(dāng)事人約定出賣人保留合同標(biāo)的物的所有權(quán)，在標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，買受人有下列情形之一，造成出賣人損害的，除當(dāng)事人另有約定外，出賣人有權(quán)取回標(biāo)的物：

①未按照約定支付價(jià)款，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；

②未按照約定完成特定條件；

③將標(biāo)的物出賣、出質(zhì)或者作出其他不當(dāng)處分。

（2）取回權(quán)的限制

①買受人已經(jīng)支付標(biāo)的物總價(jià)款的75%以上，出賣人不得主張取回標(biāo)的物。

②在將標(biāo)的物出賣、出質(zhì)或者作出其他不當(dāng)處分的情形下，第三人已經(jīng)依法善意取得標(biāo)的物所有權(quán)或者其他物權(quán)，出賣人不得主張取回標(biāo)的物。

（3）協(xié)商取回不成——所有權(quán)保留的準(zhǔn)擔(dān)保性

出賣人依法取回標(biāo)的物，但與買受人協(xié)商不成，當(dāng)事人請(qǐng)求參照民事訴訟法“實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件”的有關(guān)規(guī)定，拍賣、變賣標(biāo)的物的，人民法院應(yīng)予準(zhǔn)許。

（4）成功取回

①取回的標(biāo)的物價(jià)值顯著減少，出賣人可以請(qǐng)求買受人賠償損失。

②出賣人依法取回標(biāo)的物后，買受人在雙方約定或者出賣人指定的合理回贖期限內(nèi)，消除出賣人取回標(biāo)的物的事由的，可以請(qǐng)求回贖標(biāo)的物。

③買受人在回贖期限內(nèi)沒(méi)有回贖標(biāo)的物，出賣人可以以合理價(jià)格將標(biāo)的物出賣給第三人，出賣所得價(jià)款扣除買受人未支付的價(jià)款以及必要費(fèi)用后仍有剩余的，應(yīng)當(dāng)返還買受人；不足部分由買受人清償。

3.一物多賣（2025年重大調(diào)整）

如果出賣人就同一標(biāo)的物訂立多重買賣合同，原則上各個(gè)買賣合同均屬有效，但標(biāo)的物所有權(quán)歸誰(shuí)所有，則不能按照合同簽訂的先后順序確定。在多個(gè)買受人中，只有先完成動(dòng)產(chǎn)交付或者不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的買受人才能取得標(biāo)的物的所有權(quán)。

● ● ●

以上就是注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試經(jīng)濟(jì)法科目知識(shí)點(diǎn)“轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)”的相關(guān)內(nèi)容，經(jīng)濟(jì)法為文科類科目，備考時(shí)容易出現(xiàn)混淆的情況，建議考生在備考時(shí)通過(guò)習(xí)題練習(xí)輔助記憶考點(diǎn)，鞏固理解！