【小編導(dǎo)言】2013注冊會計師考試正進行備考第一輪復(fù)習(xí)，注會小編每天發(fā)布注會考試重要知識點每科各兩條，并輔以相關(guān)的配套習(xí)題，供考生們參考復(fù)習(xí)。我們一起來復(fù)習(xí)第七章投資性房地產(chǎn)，這章內(nèi)容不難掌握，并且可以和無形資產(chǎn)、固定資產(chǎn)對比學(xué)習(xí)。

　　【內(nèi)容導(dǎo)航】：

　　2013年注會考試報名時間已截止，更多注會考試信息請學(xué)員們及時關(guān)注中注協(xié)及東奧會計在線，現(xiàn)在是時候進入備考狀態(tài)!以下是2013年注會考試重要知識點投資性房地產(chǎn)的處置的具體內(nèi)容和相關(guān)習(xí)題，注會起跑，你準(zhǔn)備好了嗎!

　　【所屬章節(jié)】：

　　本知識點屬于《會計》第七章投資性房地產(chǎn)第四節(jié)投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換和處置的內(nèi)容。

　　當(dāng)投資性房地產(chǎn)被處置，或者永久退出使用且預(yù)計不能從其處置中取得經(jīng)濟利益時，應(yīng)當(dāng)終止確認(rèn)該項投資性房地產(chǎn)。

　　企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報廢投資性房地產(chǎn)或者發(fā)生投資性房地產(chǎn)毀損時，應(yīng)當(dāng)將處置收入扣除其賬面價值和相關(guān)稅費后的金額計入當(dāng)期損益(將實際收到的處置收入計入其他業(yè)務(wù)收入，所處置投資性房地產(chǎn)的賬面價值計入其他業(yè)務(wù)成本)。

　　(一)采用成本模式計量

　　借：銀行存款

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)

　　投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　貸：投資性房地產(chǎn)

　　(二)采用公允價值模式計量

　　借：銀行存款

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　貸：投資性房地產(chǎn)——成本

　　——公允價值變動

　　借：資本公積——其他資本公積

　　貸：其他業(yè)務(wù)成本

　　借：公允價值變動損益

　　貸：其他業(yè)務(wù)成本

　　或 借：其他業(yè)務(wù)成本

　　貸：公允價值變動損益

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