第八章房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、契稅和耕地占用稅

227頁第8~23行

“房產(chǎn)稅在我國(guó)…制度改革�！�

改為“征收房產(chǎn)稅有利于地方政府籌集財(cái)政收入，也有利于加強(qiáng)房產(chǎn)管理�！�

215頁第二段

231頁第12、17、20、25行

“（一）~（四）”

分別改為1.、2.、3.、4.，后面的依次改

218頁

231頁第28行~232頁第12行

“（五）對(duì)行使…3….照章納稅�！�

改為“5.經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)，主要有：”

并將下面13行的序號(hào)4.改為（1）

219頁

232頁第15~17行

“5.”段內(nèi)容

刪除。

將下面的第18行的序號(hào)6.改為（2）

219頁

232頁第22行~233頁第13行

“7.對(duì)郵政…11….農(nóng)產(chǎn)品�！�

刪除。并增加

“（3）對(duì)已按規(guī)定免征城鎮(zhèn)土地使用稅的企業(yè)范圍內(nèi)荒山、林地、湖泊等占地，自2014年1月1日至2015年12月31日，按應(yīng)納稅額減半征收城鎮(zhèn)土地使用稅；自2016年1月1日起，全額征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

（4）經(jīng)營(yíng)公租房的租金收入，免征房產(chǎn)稅。公共租賃住房經(jīng)營(yíng)管理單位應(yīng)單獨(dú)核算公共租賃住房租金收入，未單獨(dú)核算的，不得享受免征房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策�！�

219頁第10、11段

235頁第7~17行

“征收城鎮(zhèn)土地使用稅…穩(wěn)定來源。”

改為

“征收城鎮(zhèn)土地使用稅有利于促進(jìn)土地的合理使用，調(diào)節(jié)土地級(jí)差收入，也有利于籌集地方財(cái)政資金。”

221頁

237頁13~14行之間

增加“4.對(duì)在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)單獨(dú)建造的地下建筑用地，按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。其中，已取得地下土地使用權(quán)證的，按土地使用權(quán)證確認(rèn)的土地面積計(jì)算應(yīng)征稅款；未取得地下土地使用權(quán)證或地下土地使用權(quán)證上未標(biāo)明土地面積的，按地下建筑垂直投影面積計(jì)算應(yīng)征稅款。

對(duì)上述地下建筑用地暫按應(yīng)征稅款的50%征收城鎮(zhèn)土地使用稅。”

223頁第4段

238頁19行~239頁10行

“（3）對(duì)火電廠…的照顧。”

刪除。239頁第11行序號(hào)（10）改為（3）

239頁12行~240頁2行

“（11）…（19）使用稅”

刪除。240頁第3行的序號(hào)（20）改為“（4）”

240頁第7行

“…優(yōu)惠”后增加

且本頁第12行~241頁第16行“5….13…批準(zhǔn)�！眲h除

242頁倒數(shù)第2行~243頁第12行

“契稅在我國(guó)…產(chǎn)權(quán)糾紛。”

改為

“征收契稅有利于增加地方財(cái)政收入，有利于保護(hù)合法產(chǎn)權(quán)，避免產(chǎn)權(quán)糾紛�！�

226頁

245頁8~9行之間

增加

增加“對(duì)承受國(guó)有土地使用權(quán)應(yīng)支付的土地出讓金�！�

228頁

245頁9~10行

增加

增加“①不涉及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移變動(dòng)的，不征收契稅。

且此處原教材的序號(hào)①和②分別改為“②和③”

228頁

246頁8~9行

增加

增加“公租房經(jīng)營(yíng)單位購(gòu)買住房作為公租房的，免征契稅�！�

229頁第五段

247頁第2行~248頁第9行

“7….不征收契稅�！�

改為

“契稅優(yōu)惠還有一些其他特殊規(guī)定如對(duì)房屋附屬設(shè)施、對(duì)土地和房屋權(quán)屬繼承的規(guī)定等�！�

230頁

248頁第24行~249頁第2行

“自1997…控制稅源。”

改為

“國(guó)家稅務(wù)總局決定，各級(jí)征收機(jī)關(guān)要在2005年1月1日后停止代征委托，直接征收契稅�！辈⒘砥鹨欢�，內(nèi)容為“另外，對(duì)已繳納契稅的購(gòu)房單位和個(gè)人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已納契稅；在辦理房屋權(quán)屬變更登記之后退還的，不予退還已納契稅�！� 

230頁

251頁至253頁

“主要稅法依據(jù)…”的1全部?jī)?nèi)容

刪除。