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2013《稅法》第八章知識(shí)點(diǎn):契稅的征稅對(duì)象

分享: 2013-6-28 11:20:17東奧會(huì)計(jì)在線字體:

   【東奧小編】今天我們開(kāi)始復(fù)習(xí)2013年稅法第八章新知識(shí)點(diǎn)的相關(guān)內(nèi)容,本章涉及幾個(gè)小稅種,分別是:房產(chǎn)稅法、城鎮(zhèn)土地使用稅法、契稅法和耕地占用稅法。注會(huì)備考戒驕戒躁,一步一個(gè)腳印復(fù)習(xí)。小編每天發(fā)布注會(huì)考試重要知識(shí)點(diǎn)每科各兩條,并輔以相關(guān)的配套習(xí)題,供考生們參考復(fù)習(xí)。

  【內(nèi)容導(dǎo)航】:

所屬章節(jié)

知識(shí)點(diǎn)正文

相關(guān)習(xí)題

  2013年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試時(shí)間確定為10月19日至20日,現(xiàn)在是時(shí)候進(jìn)入備考狀態(tài)!以下是2013年注會(huì)考試重要知識(shí)點(diǎn)契稅的征稅對(duì)象的具體內(nèi)容和相關(guān)習(xí)題,更有東奧注會(huì)免費(fèi)視頻供學(xué)員試聽(tīng)參考,注會(huì)起跑,你準(zhǔn)備好了嗎!


  【所屬章節(jié)】:

  本知識(shí)點(diǎn)屬于《稅法》第八章房產(chǎn)稅法、城鎮(zhèn)土地使用稅法、契稅法和耕地占用稅法第三節(jié)契稅法的內(nèi)容。

  【重要知識(shí)點(diǎn)】:契稅的征稅對(duì)象

  契稅的征稅對(duì)象是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬。具體包括:土地使用權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓及房屋的買賣、贈(zèng)與、交換。

  某些特殊方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬也視為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或贈(zèng)與繳納契稅:

  (1)以房屋抵債或?qū)嵨锝粨Q房屋,視同房屋買賣,由產(chǎn)權(quán)承受人按房屋現(xiàn)值繳納契稅。以房產(chǎn)抵債的,過(guò)戶時(shí)按照折價(jià)款繳納契稅。

  實(shí)物交換房屋的,視同以貨幣購(gòu)買房屋。

  (2)以自有房產(chǎn)作股投入本人獨(dú)資經(jīng)營(yíng)企業(yè),因未發(fā)生權(quán)屬變化,不需辦理房產(chǎn)變更手續(xù),故免納契稅。

  (3)買房者不論其購(gòu)買目的是為了拆用材料還是為了得到舊房后翻建成新房,都要涉及辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),只要發(fā)生房屋權(quán)屬變化,就要照章繳納契稅。

  (4)某些視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或贈(zèng)與而交納契稅的特殊方式:P210

  (5)對(duì)承受國(guó)有土地使用權(quán)支付的土地出讓金,要計(jì)征契稅。不得因減免土地出讓金而減免契稅。

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  2013《稅法》第八章練習(xí)題:契稅的征稅對(duì)象


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