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城鎮(zhèn)土地使用稅的應(yīng)納稅額的計算

分享: 2014-2-25 10:25:56東奧會計在線字體:

  2014《稅法》預(yù)習(xí)知識點:城鎮(zhèn)土地使用稅的應(yīng)納稅額的計算

  【小編導(dǎo)言】我們一起來學(xué)習(xí)2014《稅法》預(yù)習(xí)知識點:城鎮(zhèn)土地使用稅的應(yīng)納稅額的計算。

  【內(nèi)容導(dǎo)航】:

  (一)稅率

  (二)計稅依據(jù)

  (三)應(yīng)納稅額的計算


  【所屬章節(jié)】:

  本知識點屬于《稅法》科目第八章房產(chǎn)稅法、城鎮(zhèn)土地使用稅法、契稅法和耕地占用稅法第二節(jié)城鎮(zhèn)土地使用稅法的內(nèi)容。

  【知識點】:城鎮(zhèn)土地使用稅的應(yīng)納稅額的計算

  (一)稅率

  城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率。

  每平方米土地年稅額規(guī)定如下:(1)大城市1.5元至30元;(2)中等城市1.2元至24元;(3)小城市0.9元至18元;(4)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

  城鎮(zhèn)土地使用稅采用幅度稅額,拉開檔次,每個幅度稅額的差距規(guī)定為20倍。

  經(jīng)濟(jì)落后地區(qū),城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)降低,但降低額不得超過上述規(guī)定最低稅額標(biāo)準(zhǔn)的30%。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高,但須報財政部批準(zhǔn)。

  (二)計稅依據(jù)

  城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅義務(wù)人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)。

  納稅義務(wù)人實際占用土地面積按下列方法確定:

  (1)凡有由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的,以測定的面積為準(zhǔn)。

  (2)尚未組織測量,但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的,以證書確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn)。

  (3)尚未核發(fā)出土地使用證書的,應(yīng)由納稅人申報土地面積,據(jù)以納稅,等到核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整。

  (三)應(yīng)納稅額的計算

  全年應(yīng)納稅額=實際占用應(yīng)稅土地面積(平方米)×適用稅額

責(zé)任編輯:龍貓的樹洞

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