2014《稅法》答疑精選：計(jì)算土地增值稅時(shí)印花稅如何稅務(wù)處理

　　【東奧小編】2014年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試正式進(jìn)入基礎(chǔ)復(fù)習(xí)階段，以下是東奧會(huì)計(jì)在線(xiàn)獨(dú)家提供的關(guān)于2014注會(huì)考試《稅法》科目第十四章稅務(wù)代理和稅務(wù)籌劃的部分精彩答疑，供學(xué)員們參考復(fù)習(xí)，幫助大家進(jìn)行查漏補(bǔ)缺。

　　【東奧注會(huì)學(xué)員提問(wèn)】：

　　老師你好，我想問(wèn)一下輕1的問(wèn)題，因?yàn)椴恢�道在哪�?wèn)，就選這里了，輕1 483頁(yè)計(jì)算題第2題按計(jì)劃1計(jì)算時(shí)為什么扣除稅金時(shí)把印花稅也減了，按計(jì)劃2就沒(méi)扣除，我記得前面講課時(shí)時(shí)說(shuō)房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓稅金扣除時(shí)印花稅不扣除啊，這是為什么?謝謝.

　　【東奧會(huì)計(jì)在線(xiàn)回答】：

　　尊敬的學(xué)員，您好：

　　計(jì)劃一是直接轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑳](méi)有經(jīng)過(guò)開(kāi)發(fā)，沒(méi)有開(kāi)發(fā)費(fèi)用，可以扣除印花稅。

　　計(jì)劃二是進(jìn)行三通一平后轉(zhuǎn)讓?zhuān)��?jīng)過(guò)了開(kāi)發(fā)，有開(kāi)發(fā)費(fèi)用的計(jì)算，不可以扣除印花稅。您需要掌握如下知識(shí)點(diǎn)：

　　計(jì)算土地增值稅時(shí)印花稅如何稅務(wù)處理：

　　一，轉(zhuǎn)讓新建房屋，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不可以扣除印花稅，非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可以扣除轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的印花稅。

　　二，轉(zhuǎn)讓舊房，都可以扣除轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的印花稅。

　　三，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)

　　1.轉(zhuǎn)讓開(kāi)發(fā)過(guò)的土地使用權(quán)即轉(zhuǎn)讓熟地，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不可以扣除印花稅，非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可以扣除轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的印花稅。

　　2.轉(zhuǎn)讓未開(kāi)發(fā)過(guò)的土地使用權(quán)即轉(zhuǎn)讓生地，都可以扣除轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的印花稅。

　　祝您學(xué)習(xí)愉快!

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