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土地增值稅應納稅額的計算方法

分享: 2015-7-8 14:29:14東奧會計在線字體:

2015《稅法》基礎(chǔ)考點:土地增值稅應納稅額的計算方法

  【東奧小編】現(xiàn)階段進入2015年注會基礎(chǔ)備考期,是全面梳理考點的寶貴時期,我們一起來學習2015《稅法》基礎(chǔ)考點:土地增值稅應納稅額的計算方法。

  【內(nèi)容導航】:

  (一)計算土地增值稅的步驟和公式

  (二)土地增值稅計算的命題規(guī)律

  【所屬章節(jié)】:

  本知識點屬于《稅法》科目第七章資源稅法和土地增值稅法第六節(jié)土地增值稅應納稅額的計算的內(nèi)容。

  【知識點】:土地增值稅應納稅額的計算方法

  (一)計算土地增值稅的步驟和公式

  第一步,計算收入總額

  第二步,計算扣除項目金額

  第三步,用收入總額減除扣除項目金額計算增值額

  土地增值額=轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入-規(guī)定扣除項目金額

  第四步,計算增值額與扣除項目之間的比例,以確定使用稅率的檔次和速算扣除系數(shù)

  第五步,套用公式計算稅額。公式為:

  應納稅額=增值額×稅率-扣除項目金額×速算扣除系數(shù)

  (二)土地增值稅計算的命題規(guī)律

  關(guān)于土地增值稅的計算的命題,已經(jīng)經(jīng)歷了從傳統(tǒng)“步驟型”到“配比型”的變化。

責任編輯:龍貓的樹洞

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