2015《稅法》基礎(chǔ)考點：土地增值稅的稅收優(yōu)惠

　　【東奧小編】現(xiàn)階段進入2015年注會基礎(chǔ)備考期，是全面梳理考點的寶貴時期，我們一起來學習2015《稅法》基礎(chǔ)考點：土地增值稅的稅收優(yōu)惠。

　　【內(nèi)容導航】：

　　(一)土地增值稅的稅收優(yōu)惠

　　【所屬章節(jié)】：

　　本知識點屬于《稅法》科目第七章資源稅法和土地增值稅法第七節(jié)土地增值稅的稅收優(yōu)惠和征收管理的內(nèi)容。

　　【知識點】：土地增值稅的稅收優(yōu)惠

　　(一)建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的免稅。

　　(二)因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，免征土地增值稅。

　　(三)因城市實施規(guī)劃、國家建設(shè)的需要而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的，免征土地增值稅。

　　(四)對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為公租房房源，且增值額未超過扣除項目金額20%的，免稅。