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土地增值稅的稅收優(yōu)惠有哪些

來源：東奧會計在線 責(zé)編：魚羊 2020-08-19 16:20:30

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2024-09-12 02:22:58

土地增值稅的稅收優(yōu)惠有哪些

土地增值稅的稅收優(yōu)惠

（一）建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅的稅收優(yōu)惠

1.納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅。如果超過20%，應(yīng)就其全部增值額按規(guī)定計稅。

2.對于納稅人既建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅又建造其他房地產(chǎn)開發(fā)的，應(yīng)分別核算增值額。

（二）因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，免征土地增值稅。

（三）因城市實(shí)施規(guī)劃、國家建設(shè)的需要而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的，免征土地增值稅。

（四）對企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為公租房房源，且增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅。

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