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土地增值稅應納稅額采用什么稅率形式

來源:東奧會計在線 責編:魚羊 2020-08-25 14:24:31

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2024-09-12 02:22:30

土地增值稅應納稅額采用什么稅率形式

土地增值稅應納稅額采用稅率形式:四級超率累進稅率

土地增值稅稅率

1、增值額與扣除項目金額的比不超過50%的部分,率稅30%,率速算扣除系數(shù)0;

2、增值額與扣除項目金額的比超過50%至100%的部分,率稅40%,率速算扣除系數(shù)5%;

3、增值額與扣除項目金額的比超過100%至200%的部分,率稅50%,率速算扣除系數(shù)15%;

4、增值額與扣除項目金額的比超過200%的部分,率稅60%,率速算扣除系數(shù)35%。

土地增值稅定義

土地增值稅,是指轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人,以轉讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入減去法定扣除項目金額后的增值額為計稅依據(jù)向國家繳納的一種稅賦,不包括以繼承、贈與方式無償轉讓房地產(chǎn)的行為。

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