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土地增值稅應(yīng)納稅額采用什么稅率形式

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線 責(zé)編：魚(yú)羊 2020-08-25 14:24:31

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東奧注冊(cè)會(huì)計(jì)師

2024-09-12 02:22:30

土地增值稅應(yīng)納稅額采用什么稅率形式

土地增值稅應(yīng)納稅額采用稅率形式：四級(jí)超率累進(jìn)稅率

土地增值稅稅率

1、增值額與扣除項(xiàng)目金額的比不超過(guò)50%的部分，率稅30%，率速算扣除系數(shù)0；

2、增值額與扣除項(xiàng)目金額的比超過(guò)50%至100%的部分，率稅40%，率速算扣除系數(shù)5%；

3、增值額與扣除項(xiàng)目金額的比超過(guò)100%至200%的部分，率稅50%，率速算扣除系數(shù)15%；

4、增值額與扣除項(xiàng)目金額的比超過(guò)200%的部分，率稅60%，率速算扣除系數(shù)35%。

土地增值稅定義

土地增值稅，是指轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人，以轉(zhuǎn)讓所取得的收入包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入減去法定扣除項(xiàng)目金額后的增值額為計(jì)稅依據(jù)向國(guó)家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈(zèng)與方式無(wú)償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。

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