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房產(chǎn)稅的稅率-2021年注會(huì)《稅法》重要知識(shí)點(diǎn)

來源:東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編:李雪婷2021-05-18 15:24:31
報(bào)考科目數(shù)量

3科

學(xué)習(xí)時(shí)長

日均>3h

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2021年注會(huì)《稅法》重要知識(shí)點(diǎn)

【內(nèi)容導(dǎo)航】

房產(chǎn)稅的稅率

【所屬章節(jié)】

第十章 房產(chǎn)稅法、契稅法和土地增值稅法——第一節(jié) 房產(chǎn)稅法

【知識(shí)點(diǎn)】房產(chǎn)稅的稅率

房產(chǎn)稅的稅率

房產(chǎn)稅采用比例稅率,有兩檔規(guī)定稅率,另有一檔優(yōu)惠稅率:

稅率

適用情況

1.2%的規(guī)定稅率

自有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營

12%的規(guī)定稅率

出租非居住的房產(chǎn)

4%的優(yōu)惠稅率

①個(gè)人出租住房(不分出租后用途)

②對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織按市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房(新增)

 【歸納】個(gè)人出租住房,應(yīng)繳納的稅種及對(duì)應(yīng)稅率(征收率)如下(未考慮城建稅及教育費(fèi)附加、地方教育附加,免征印花稅和城鎮(zhèn)土地使用稅):

稅種

稅率(征收率)

增值稅

按5%的征收率減按1.5%

房產(chǎn)稅

4%

個(gè)人所得稅

10%

 ● 

我們?cè)趥淇甲?huì)稅法時(shí),要掌握重點(diǎn),而且對(duì)于考核幾率較大的細(xì)節(jié)也要注意。東奧注會(huì)名師劉穎老師的稅法課已經(jīng)開課,還不抓緊時(shí)間來試聽?

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《稅法》主講名師:劉穎

授課特點(diǎn):授課條理清晰,題目經(jīng)典原創(chuàng),引領(lǐng)行業(yè)前沿,將稅法“碎”點(diǎn)歸納提煉、串聯(lián)記憶。對(duì)考試重點(diǎn)、難點(diǎn)、疑點(diǎn)把握準(zhǔn)確、分析透徹,在學(xué)員中享有崇高聲譽(yù)和影響力。

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注:以上注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試知識(shí)點(diǎn)選自劉穎老師《注冊(cè)會(huì)計(jì)師稅法》授課講義

(本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章,僅供考生學(xué)習(xí)使用,禁止任何形式的轉(zhuǎn)載

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