房產(chǎn)稅的稅率-2021年注會(huì)《稅法》重要知識(shí)點(diǎn)




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【內(nèi)容導(dǎo)航】
房產(chǎn)稅的稅率
【所屬章節(jié)】
第十章 房產(chǎn)稅法、契稅法和土地增值稅法——第一節(jié) 房產(chǎn)稅法
【知識(shí)點(diǎn)】房產(chǎn)稅的稅率
房產(chǎn)稅的稅率
房產(chǎn)稅采用比例稅率,有兩檔規(guī)定稅率,另有一檔優(yōu)惠稅率:
稅率 | 適用情況 |
1.2%的規(guī)定稅率 | 自有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營 |
12%的規(guī)定稅率 | 出租非居住的房產(chǎn) |
4%的優(yōu)惠稅率 | ①個(gè)人出租住房(不分出租后用途) ②對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織按市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房(新增) |
【歸納】個(gè)人出租住房,應(yīng)繳納的稅種及對(duì)應(yīng)稅率(征收率)如下(未考慮城建稅及教育費(fèi)附加、地方教育附加,免征印花稅和城鎮(zhèn)土地使用稅):
稅種 | 稅率(征收率) |
增值稅 | 按5%的征收率減按1.5% |
房產(chǎn)稅 | 4% |
個(gè)人所得稅 | 10% |
● ● ●
我們?cè)趥淇甲?huì)稅法時(shí),要掌握重點(diǎn),而且對(duì)于考核幾率較大的細(xì)節(jié)也要注意。東奧注會(huì)名師劉穎老師的稅法課已經(jīng)開課,還不抓緊時(shí)間來試聽?
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注:以上注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試知識(shí)點(diǎn)選自劉穎老師《注冊(cè)會(huì)計(jì)師稅法》授課講義
(本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章,僅供考生學(xué)習(xí)使用,禁止任何形式的轉(zhuǎn)載
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