房產(chǎn)稅的稅率-2021年注會(huì)《稅法》重要知識(shí)點(diǎn)

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：李雪婷2021-05-18 15:24:31

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2021年注會(huì)《稅法》重要知識(shí)點(diǎn)

【內(nèi)容導(dǎo)航】

房產(chǎn)稅的稅率

【所屬章節(jié)】

第十章房產(chǎn)稅法、契稅法和土地增值稅法——第一節(jié) 房產(chǎn)稅法

【知識(shí)點(diǎn)】房產(chǎn)稅的稅率

房產(chǎn)稅的稅率

房產(chǎn)稅采用比例稅率，有兩檔規(guī)定稅率，另有一檔優(yōu)惠稅率：

稅率	適用情況
1.2%的規(guī)定稅率	自有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營
12%的規(guī)定稅率	出租非居住的房產(chǎn)
4%的優(yōu)惠稅率	①個(gè)人出租住房（不分出租后用途） ②對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織按市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房（新增）

【歸納】個(gè)人出租住房，應(yīng)繳納的稅種及對(duì)應(yīng)稅率（征收率）如下（未考慮城建稅及教育費(fèi)附加、地方教育附加，免征印花稅和城鎮(zhèn)土地使用稅）：

稅種	稅率（征收率）
增值稅	按5%的征收率減按1.5%
房產(chǎn)稅	4%
個(gè)人所得稅	10%

● ● ●

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