契稅法稅率、計(jì)稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計(jì)算-2021年注會(huì)《稅法》重要知識(shí)點(diǎn)

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：李雪婷2021-05-18 16:35:58

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2021年注會(huì)《稅法》重要知識(shí)點(diǎn)

【內(nèi)容導(dǎo)航】

契稅法稅率、計(jì)稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計(jì)算

【所屬章節(jié)】

第十章房產(chǎn)稅法、契稅法和土地增值稅法——第二節(jié) 房產(chǎn)稅法

【知識(shí)點(diǎn)】契稅法稅率、計(jì)稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計(jì)算

契稅法稅率、計(jì)稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計(jì)算

（一）稅率

3%~5%的幅度比例稅率。

由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人大常委會(huì)決定，并報(bào)全國(guó)人大常委會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。（調(diào)整）

（二）計(jì)稅依據(jù)和應(yīng)納稅額計(jì)算

征稅對(duì)象	納稅人	計(jì)稅依據(jù) （不含增值稅）	稅率	計(jì)稅公式
土地使用權(quán)出讓、出售，房屋買賣	受讓方	成交價(jià)格	3%~5%的幅度稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人大常委會(huì)決定，并報(bào)全國(guó)人大常委會(huì)和國(guó)務(wù)院備案（調(diào)整）	應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率
土地使用權(quán)互換、房屋互換	付出差價(jià)方	互換價(jià)格的差額
土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與以及其他沒(méi)有價(jià)格的轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬行為	受贈(zèng)方、承受方	稅務(wù)機(jī)關(guān)參照市場(chǎng)價(jià)格核定的價(jià)格

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以上就是2021年注會(huì)《稅法》重要知識(shí)點(diǎn)——契稅法稅率、計(jì)稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計(jì)算相關(guān)內(nèi)容。東奧注會(huì)名師劉穎老師的稅法課已經(jīng)開(kāi)課，劉老師會(huì)幫助大家解決考試重難點(diǎn)，快來(lái)免費(fèi)試聽(tīng)課程！

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