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契稅法稅率、計稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計算-2021年注會《稅法》重要知識點

來源:東奧會計在線責(zé)編:李雪婷2021-05-18 16:35:58
報考科目數(shù)量

3科

學(xué)習(xí)時長

日均>3h

注會稅法教材整體來看可以分為基本理論、實體法、程序法、國際稅收四大部分。學(xué)習(xí)每部分的重要考點,通關(guān)注會稅法更高效。小編整理了2021年注會《稅法》重要知識點以供大家參考學(xué)習(xí),快來看看吧!2021年注會《稅法》重要知識點匯總>>>

2021年注會《稅法》重要知識點

【內(nèi)容導(dǎo)航】

契稅法稅率、計稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計算

【所屬章節(jié)】

第十章 房產(chǎn)稅法、契稅法和土地增值稅法——第二節(jié) 房產(chǎn)稅法

【知識點】契稅法稅率、計稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計算

契稅法稅率、計稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計算

(一)稅率

3%~5%的幅度比例稅率。

由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在幅度內(nèi)提出,報同級人大常委會決定,并報全國人大常委會和國務(wù)院備案。(調(diào)整)

(二)計稅依據(jù)和應(yīng)納稅額計算

征稅對象

納稅人

計稅依據(jù)

(不含增值稅)

稅率

計稅公式

土地使用權(quán)出讓、出售,房屋買賣

受讓方

成交價格

3%~5%的幅度稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在幅度內(nèi)提出,報同級人大常委會決定,并報全國人大常委會和國務(wù)院備案(調(diào)整)

應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)×稅率

土地使用權(quán)互換、房屋互換

付出差價方

互換價格的差額

土地使用權(quán)贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬行為

受贈方、承受方

稅務(wù)機關(guān)參照市場價格核定的價格

 ● 

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(本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章,僅供考生學(xué)習(xí)使用,禁止任何形式的轉(zhuǎn)載

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