土地增值稅的稅收優(yōu)惠_2023年注會稅法預(yù)習(xí)知識點(diǎn)

來源：東奧會計在線責(zé)編：李雪婷2022-12-23 10:44:30

報名指導(dǎo)

資料下載

課程領(lǐng)劵

專享福利

報考科目數(shù)量

3科

學(xué)習(xí)時長

日均>3h

注會稅法科目的知識點(diǎn)細(xì)碎而且比較多，所以建議考生提前預(yù)習(xí)，熟悉考點(diǎn)。以下是東奧會計在線整理的注會稅法科目預(yù)習(xí)知識點(diǎn)，快來完成每天的打卡預(yù)習(xí)吧！還有更多預(yù)習(xí)知識點(diǎn)內(nèi)容點(diǎn)擊查看>>>

土地增值稅的稅收優(yōu)惠_2023年注會稅法預(yù)習(xí)知識點(diǎn)

土地增值稅的稅收優(yōu)惠

（一）建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。

2005年6月1日起，普通標(biāo)準(zhǔn)住宅應(yīng)同時滿足：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上；單套建筑面積在120平方米以下；實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。各省、自治區(qū)、直轄市要根據(jù)實際情況，制定本地區(qū)享受優(yōu)惠政策普通住房的具體標(biāo)準(zhǔn)。允許單套建筑面積和價格標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)浮動，但向上浮動的比例不得超過上述標(biāo)準(zhǔn)的20%。

（二）因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，免征土地增值稅。

（三）因城市實施規(guī)劃、國家建設(shè)的需要而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的，免征土地增值稅。

（四）對企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為改造安置住房或公共租賃住房房源，且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。

（五）自2008年11月1日，對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。

■ 所屬章節(jié)：房產(chǎn)稅法、契稅法和土地增值稅稅法

■ 內(nèi)容來源：選自劉穎老師2022年注會稅法授課講義

● ● ●

東奧搶學(xué)書課

搶學(xué)圖書《考點(diǎn)搶先學(xué)》主體分三個部分，現(xiàn)已現(xiàn)貨發(fā)售！

◆ 引學(xué)篇：介紹考試政策、科目特點(diǎn)、學(xué)習(xí)方法等；
◆ 零基礎(chǔ)入門篇：介紹部分基礎(chǔ)知識、政策原理、專業(yè)名詞等；
◆ 恒考點(diǎn)搶學(xué)篇：也是最重要的部分，講解基礎(chǔ)、不變、重要的考點(diǎn)并配有例題。

搶學(xué)圖書配套課《零基礎(chǔ)入門班》+《恒考點(diǎn)基礎(chǔ)班》：

◆ 零基礎(chǔ)入門班：提前半年，搶學(xué)科目入門知識，基礎(chǔ)原理專享講解。

◆ 恒考點(diǎn)基礎(chǔ)班：結(jié)合考試趨勢，人氣名師精講恒考點(diǎn)，打好基礎(chǔ)。

購輕一圖書即可獲得搶學(xué)圖書，購輕一豪華版還可獲得搶學(xué)課程，組合購買還有更多折扣！

購注會D班、VIP簽約特訓(xùn)班、1V1私人定制計劃，也可獲得搶學(xué)課程，點(diǎn)擊下方鏈接了解詳細(xì)內(nèi)容！

預(yù)習(xí)備考資料推薦

考試信息	考生必看！2023年注冊會計師考試信息梳理！
含金量	含金量有多高？快速了解注會就業(yè)前景、薪資水平！
預(yù)習(xí)計劃	備考開始！2023年注會6科預(yù)習(xí)階段學(xué)習(xí)計劃
名師指導(dǎo)	名師直播：2023年注會搶學(xué)課程免費(fèi)公開課
備考資料包	點(diǎn)擊領(lǐng)?。?023年注會考試預(yù)習(xí)備考資料包