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城鎮(zhèn)土地使用稅法征收管理_24年注冊會計師稅法劃重點

來源:東奧會計在線責編:劉佳慧2024-07-25 16:41:14
報考科目數(shù)量

3科

學習時長

日均>3h

注冊會計師稅法科目的第九章城鎮(zhèn)土地使用稅法和耕地占用稅法,在近3年的考試中,本章平均分值4分,其中城鎮(zhèn)土地使用稅常規(guī)考2~3分,本文為城鎮(zhèn)土地使用稅法的相關(guān)知識點征收管理,想要將分數(shù)拿到手,重點內(nèi)容就要重點復習哦!

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城鎮(zhèn)土地使用稅法征收管理_24年注冊會計師稅法劃重點

注冊會計師考試中,稅法》教材共包含18個實體稅種,但在考試中100分的總分值并不會均攤在每個稅種上,而是在全面考核的基礎上,也能做到重點突出。所以考生在備考時應該針對重要知識點進行重點復習,東奧根據(jù)稅法輕一老師的授課講義整理稅法各章考點,讓考生的備考可以有的放矢,點擊領(lǐng)取稅法重要知識點匯總>>小火苗

【所屬章節(jié)】

第九章:城鎮(zhèn)土地使用稅法和耕地占用稅法

第一節(jié):城鎮(zhèn)土地使用稅法

【知 識 點】

城鎮(zhèn)土地使用稅法征收管理

(一)納稅地點和征收機構(gòu)★

城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅地點為土地所在地,由土地所在地的稅務機關(guān)負責征收。

城鎮(zhèn)土地使用稅的屬地性強。有兩種情況需要注意:一是對納稅人使用的土地不屬于同一省、自治區(qū)、直轄市管轄范圍內(nèi)的,由納稅人分別向土地所在地的稅務機關(guān)申報繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;二是對在同一省、自治區(qū)、直轄市管轄范圍內(nèi)的,納稅人跨地區(qū)使用的土地,由各省、自治區(qū)、直轄市稅務局確定納稅地點。

(二)納稅義務發(fā)生時間★★★

具體歸納如下:

具體情形

納稅義務發(fā)生時間

購置新建商品房

房屋交付使用之次月起(與房產(chǎn)稅相同)

購置存量房

辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起(與房產(chǎn)稅相同)

出租、出借房產(chǎn)

交付出租、出借房產(chǎn)之次月起(與房產(chǎn)稅相同)

以出讓或轉(zhuǎn)讓方式

有償取得土地使用權(quán)的

應由受讓方從合同約定交付土地時間之次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;合同未約定交付土地時間的,由受讓方從合同簽訂之次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

新征用的耕地

批準征用之日起滿1年時

新征用的非耕地

批準征用次月起

納稅人因土地的權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務的

其應納稅款的計算應截止到土地的權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化的當月末(與房產(chǎn)稅相同)

提示:

納稅人占用土地,一般是從次月起發(fā)生城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務,只有新征用耕地是在批準征用之日起滿1年時開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

(三)納稅期限★

城鎮(zhèn)土地使用稅實行按年計算、分期繳納的征收辦法,具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

注冊會計師考試時間為8月23日-25日,備考的時間總是轉(zhuǎn)瞬即逝,請各位考生珍惜時間積極備考!以上內(nèi)容整理自劉穎老師《輕一基礎精講班》講義整理,點擊下圖了解課程詳情。

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(本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章,僅供考生學習使用,禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)

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