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土地增值稅增值額的確定_2025注會(huì)《稅法》考點(diǎn)搶先學(xué)

來源:東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編:李雪婷2024-11-29 14:44:14
報(bào)考科目數(shù)量

3科

學(xué)習(xí)時(shí)長(zhǎng)

日均>3h

學(xué)習(xí)注會(huì)稅法,考生需要對(duì)稅法的基本原則和框架有一個(gè)清晰的理解,包括稅法的目的、稅收的種類、納稅義務(wù)人的權(quán)利和義務(wù)等基本概念?。東奧整理了2025注會(huì)《稅法》考點(diǎn)搶先學(xué),趕快來打卡學(xué)習(xí)吧!

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土地增值稅增值額的確定_2025注會(huì)《稅法》考點(diǎn)搶先學(xué)

土地增值稅增值額的確定

土地增值稅增值額的計(jì)算采用扣除法和評(píng)估法兩類方法。

增值額的確定方法及適用

內(nèi)容及目標(biāo)

扣除法

一般情況適用

以納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入減法定扣除項(xiàng)目后的余額確定增值額

評(píng)估法

舊房及建筑物的轉(zhuǎn)讓

以評(píng)估價(jià)格為基礎(chǔ)確定扣除項(xiàng)目金額

隱瞞、虛報(bào)房地產(chǎn)成交價(jià)格的

評(píng)估確定轉(zhuǎn)讓收入

轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價(jià)格低于房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格又無正當(dāng)理由的

提供扣除項(xiàng)目金額不實(shí)的

評(píng)估確定扣除項(xiàng)目金額

提示:

評(píng)估法可評(píng)估價(jià)格、收入,也可評(píng)估扣除項(xiàng)目金額。

知識(shí)點(diǎn)來源:第十章  房產(chǎn)稅法、契稅法和土地增值稅法

25考季新課方案

以上內(nèi)容選自劉穎老師24年《稅法》基礎(chǔ)階段課程講義

(本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章,僅供考生學(xué)習(xí)使用,禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)

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