2021年CPA會計考前沖刺習題及解析——第四章無形資產(chǎn)

來源：東奧會計在線責編：李雪婷2021-08-03 16:30:43

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2021年CPA考試在即，CPA會計章節(jié)多，知識點涉獵范圍廣，做題是CPA會計沖刺備考的重要環(huán)節(jié)。以下是東奧小編整理的2021年CPA會計考前沖刺習題及解析第四章的內容，希望對大家有所幫助。

2021年CPA會計考前沖刺習題及解析——第四章

知識點: 土地使用權

1.長江公司為一家多元化經(jīng)營的綜合性集團公司，不考慮其他因素，其納入合并范圍的下列子公司對所持有土地使用權的會計處理中，不符合會計準則規(guī)定的是（　?。?/p>

A.子公司甲為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，將土地使用權取得成本計入所建造商品房成本

B.子公司乙將取得的用于建造廠房的土地使用權在建造期間的攤銷計入當期管理費用

C.子公司丙將持有的土地使用權對外出租，租賃開始日停止攤銷并轉為采用公允價值進行后續(xù)計量

D.子公司丁將用作辦公用房的外購房屋價款按照房屋建筑物和土地使用權的相對公允價值分別確認為固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)，采用不同的年限計提折舊或攤銷

【答案】B

【解析】選項B，廠房建造期間的土地使用權攤銷應計入廠房成本，不計入當期管理費用。

2.甲公司從事土地開發(fā)與建設業(yè)務，2×19年1月1日與土地使用權及地上建筑物相關的交易或事項有：（1）股東作為出資投入土地使用權的公允價值為2 800萬元，地上建筑物的公允價值為2 500萬元，上述土地使用權及地上建筑物供管理部門辦公使用，預計使用年限為40年；（2）以支付土地出讓金方式取得一宗土地使用權，實際成本為450萬元，預計使用年限為50年。甲公司開始建造商業(yè)設施，建成后作為自營住宿、餐飲的場地；（3）以支付土地出讓金方式取得一宗土地使用權，甲公司將建設一住宅小區(qū)后對外出售。實際成本為700萬元，預計使用年限為70年。

假定上述土地使用權均無殘值，且均采用直線法計提攤銷。甲公司2×19年12月31日無形資產(chǎn)（土地使用權）的賬面價值為（　?。┤f元。

A.3 950　　　　

B.1 150　　　　

C.2 820　　　　

D.3 171

【答案】D

【解析】建設住宅小區(qū)后對外出售的土地應作為存貨核算，無形資產(chǎn)（土地使用權）賬面價值=（2 800-2 800/40）+（450-450/50）=3 171（萬元）。

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