[小編“娜寫年華”]東奧會計在線中級會計職稱頻道提供:本篇為2015年中級會計職稱考試《財務(wù)管理》第四章“籌資管理(上)”第二節(jié)重點精講:債務(wù)籌資,本節(jié)內(nèi)容主要介紹融資租賃。
【“融資租賃”相關(guān)知識點】
1.租賃的基本特征
2.租賃的分類
3.融資租賃的基本程序與形式
4.融資租賃租金的計算
5.融資租賃的籌資特點
【重點精講】:融資租賃
租賃,是指通過簽訂資產(chǎn)出讓合同的方式,使用資產(chǎn)的一方(承租方)通過支付租金,向出讓資產(chǎn)的一方(出租方)取得資產(chǎn)使用權(quán)的一種交易行為。在這項交易中,承租方通過得到所需資產(chǎn)的使用權(quán),完成了籌集資金的行為。
(一)租賃的基本特征
1.所有權(quán)與使用權(quán)相分離
租賃資產(chǎn)的所有權(quán)與使用權(quán)分離是租賃的主要特點之一。銀行信用雖然也是所有權(quán)與使用權(quán)相分離,但載體是貨幣資金,租賃則是資金與實物相結(jié)合基礎(chǔ)上的分離。
2.融資與融物相結(jié)合
租賃是以商品形態(tài)與貨幣形態(tài)相結(jié)合提供的信用活動,出租人在向企業(yè)出租資產(chǎn)的同時,解決了企業(yè)的資金需求,具有信用和貿(mào)易雙重性質(zhì)。東奧中級會計職稱頻道小編“娜寫年華”整理發(fā)布。它不同于一般的借錢還錢、借物還物的信用形式,而是借物還錢,并以分期支付租金的方式來體現(xiàn)。租賃的這一特點銀行信貸和財產(chǎn)信貸融合在一起,成為企業(yè)融資的一種新形式。
3.租金的分期支付
在租金的償還方式上,租金與銀行信用到期還本付息不一樣,采取了分期回流的方式。出租方的資金一次投入,分期收回。對于承租方而言,通過租賃可以提前獲得資產(chǎn)的使用價值,分期支付租金便于分期規(guī)劃未來的現(xiàn)金流出量。
(二)租賃的分類
租賃分為融資租賃和經(jīng)營租賃。
經(jīng)營租賃是由租賃公司向承租單位在短期內(nèi)提供設(shè)備,并提供維修、保養(yǎng)、人員培訓等的一種服務(wù)性業(yè)務(wù),又稱服務(wù)性租賃。經(jīng)營租賃的特點主要是:(1)出租的設(shè)備一般由租賃公司根據(jù)市場需要選定,然后再尋找承租企業(yè)。(2)租賃期較短,短于資產(chǎn)的有效使用期,在合理的限制條件內(nèi)承租企業(yè)可以中途解約。(3)租賃設(shè)備的維修、保養(yǎng)由租賃公司負責。(4)租賃期滿或合同中止以后,出租資產(chǎn)由租賃公司收回。經(jīng)營租賃比較適用于租用技術(shù)過時較快的生產(chǎn)設(shè)備。
融資租賃是由租賃公司按承租單位要求出資購買設(shè)備,在較長的合同期內(nèi)提供給承租單位使用的融資信用業(yè)務(wù),它是以融通資金為主要目的的租賃。融資租賃的主要特點是:(1)出租的設(shè)備由承租企業(yè)提出要求購買,或者由承租企業(yè)直接從制造商或銷售商那里選定。(2)租賃期較長,接近于資產(chǎn)的有效使用期,在租賃期間雙方無權(quán)取消合同。(3)由承租企業(yè)負責設(shè)備的維修、保養(yǎng)。(4)租賃期滿,按事先約定的方法處理設(shè)備,包括退還租賃公司,或繼續(xù)租賃,或企業(yè)留購。通常采用企業(yè)留購辦法,即以很少的“名義價格”(相當于設(shè)備殘值)買下設(shè)備。
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責任編輯:娜寫年華
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