[小編“娜寫年華”]東奧會計在線中級會計職稱頻道提供:本篇為2016年《財務(wù)管理》答疑精選:租賃相關(guān)的(歸承租人、出租人)四種公式。
【原題】計算分析題
某公司于2015年1月1日從租賃公司租入一臺大型設(shè)備,該設(shè)備市場價格280萬元,運輸及安裝調(diào)試費20萬元(由租賃公司承擔),租期5年,租賃期滿時預(yù)計殘值10萬元,歸租賃公司所有。年利率為8%,租賃手續(xù)費率為2%。租金于每年末等額支付。
相關(guān)貨幣時間價值系數(shù)表
要求:
。1)計算該公司每年應(yīng)支付的租金
。2)填寫下表中用字母表示的數(shù)字
表中*為省略數(shù)。
(3)假設(shè)經(jīng)過協(xié)商確定每年年末支付的租金為75萬元,計算租賃的資本成本
正確答案:
。1)
每年租金=[280+20-10×(P/F,10%,5)]/(P/A,10%,5)=(300-10×0.6209)/3.7908=77.50(萬元)
。2)
A=77.50
B=77.5-30=47.5
C=300-47.5=252.5
D=252.5×10%=25.25
。3)設(shè)租賃資本成本為k,
則有:300-10×(P/F,k,5)-75×(P/A,K,5)=0
設(shè)k=10%,300-10×(P/F,10%,5)-75×(P/A,10%,5)
=300-10×0.6209-75×3.7908=9.481
設(shè)k=8%,300-10×(P/F,8%,5)-75×(P/A,8%,5)
=300-10×0.6806-75×3.9927=-6.2585
(k-8%)/(10%-8%)=(0+6.2585)/(9.481+6.2585)
k=8.8%
租賃資本成本為8.8%
知識點:融資租賃
【學(xué)員提問】
老師您好:請幫我列一下融資租賃設(shè)備的公式,四種情況的,我老是混,謝謝!
【東奧老師回答】
尊敬的學(xué)員,您好:
希望可以幫助到您,如有其它問題歡迎繼續(xù)交流~~
祝您學(xué)習愉快!
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責任編輯:娜寫年華