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抵押物的轉(zhuǎn)讓——2025年中級(jí)會(huì)計(jì)《經(jīng)濟(jì)法》強(qiáng)化階段知識(shí)點(diǎn)

來(lái)源:東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編:王興2025-07-31 11:17:20

天賦是火花,努力使之燎原。2025年中級(jí)會(huì)計(jì)師考試備考過(guò)程中,即便天賦有別,但以勤補(bǔ)拙,每日深耕知識(shí)點(diǎn),多做習(xí)題勤總結(jié),定能讓這火花燃成熊熊烈火,照亮成功之路。

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抵押物的轉(zhuǎn)讓——2025年中級(jí)會(huì)計(jì)《經(jīng)濟(jì)法》強(qiáng)化階段知識(shí)點(diǎn)

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【第四章 物權(quán)法律制度】

抵押物的轉(zhuǎn)讓

【知識(shí)點(diǎn)】

1.《民法典》的規(guī)定

(1)抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的,抵押權(quán)不受影響。

(2)抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的,可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。

2.關(guān)于“當(dāng)事人約定禁止或者限制轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)”的司法解釋(2022年簡(jiǎn)答題)

(1)未將約定登記

當(dāng)事人約定禁止或者限制轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)但是未將約定登記,抵押人違反約定轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn):

①抵押權(quán)人請(qǐng)求確認(rèn)轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效的,人民法院不予支持;

②抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)交付或者登記,抵押權(quán)人請(qǐng)求確認(rèn)轉(zhuǎn)讓不發(fā)生物權(quán)效力的,人民法院不予支持,但是抵押權(quán)人有證據(jù)證明受讓人知道的除外;

③抵押權(quán)人請(qǐng)求抵押人承擔(dān)違約責(zé)任的,人民法院依法予以支持。

(2)已經(jīng)將約定登記(2022年綜合題)

當(dāng)事人約定禁止或者限制轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)且已經(jīng)將約定登記,抵押人違反約定轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn):

①抵押權(quán)人請(qǐng)求確認(rèn)轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效的,人民法院不予支持;

②抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)交付或者登記,抵押權(quán)人主張轉(zhuǎn)讓不發(fā)生物權(quán)效力的,人民法院應(yīng)予支持,但是因受讓人代替?zhèn)鶆?wù)人清償債務(wù)導(dǎo)致抵押權(quán)消滅的除外。

3.動(dòng)產(chǎn)抵押的特殊規(guī)定

(1)以動(dòng)產(chǎn)抵押的,不得對(duì)抗正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中已經(jīng)支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買受人。

(2)動(dòng)產(chǎn)抵押合同訂立后未辦理抵押登記,抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn),受讓人占有抵押財(cái)產(chǎn)后,抵押權(quán)人向受讓人請(qǐng)求行使抵押權(quán)的,人民法院不予支持,但是抵押權(quán)人能夠舉證證明受讓人知道或者應(yīng)當(dāng)知道已經(jīng)訂立抵押合同的除外。

中級(jí)會(huì)計(jì)分割線

以上就是為大家整理的關(guān)于抵押物的轉(zhuǎn)讓相關(guān)內(nèi)容??忌鷤円侠戆才艜r(shí)間,充分利用強(qiáng)化提升階段的學(xué)習(xí)時(shí)間,積極備考,希望大家都能取得中級(jí)會(huì)計(jì)師資格證

注:以上內(nèi)容選自郭守杰老師2025年《經(jīng)濟(jì)法》領(lǐng)學(xué)基礎(chǔ)班講義

(本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章,僅供考生學(xué)習(xí)使用,禁止任何形式轉(zhuǎn)載)

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