年租金_2024年中級會計財務(wù)管理每日一練
無論你目前所處的境況有多糟,只要確定目標(biāo),一步一步往前走,人生隨時都有翻盤的可能。中級會計《財務(wù)管理》每日一練更新,人生沒有如果,命運沒有假設(shè);不要盡力而為,而要全力以赴。
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【單項選擇題】
某企業(yè)年初從租賃公司租入一套設(shè)備,價值80萬元,租期6年,租賃期滿時預(yù)計殘值為10萬元,歸承租人所有。租金每年初等額支付,年利率8%,租賃年手續(xù)費率為2%,對于年租金的計算,正確的表達(dá)式為(??)。
A.80/[(P/A,10%,6)×(1+10%)]
B.[80-10×(P/F,10%,6)]/[(P/A,10%,6)×(1+10%)]
C.[80-10×(P/F,10%,6)]/(P/A,10%,6)
D.80/(P/A,10%,6)
【正確答案】A
【答案解析】租費率=8%+2%=10%,每年的租金=80/[(P/A,10%,6)×(1+10%)]。
【相關(guān)知識點】
年租金的計算方法?涉及多個因素,包括租金支付時間、租賃期限、折現(xiàn)率、租賃資產(chǎn)的初始價值和預(yù)計殘值等。支付時間的不同(如每年年初支付或每年末支付)會影響租金的具體數(shù)額。例如,當(dāng)租金在每年年初支付時,由于涉及到預(yù)付年金的概念,計算方式會有所不同。此外,折現(xiàn)率的選擇也是計算年租金時需要考慮的重要因素之一,它直接影響到未來現(xiàn)金流的現(xiàn)值計算,進而影響每年的租金數(shù)額。
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