訴訟請(qǐng)求_2024年中級(jí)會(huì)計(jì)經(jīng)濟(jì)法每日一練

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：譚暢2024-09-24 10:27:57

這個(gè)世界上，從來就沒有人能替你成長(zhǎng)，未來要靠自己去奮力爭(zhēng)取。中級(jí)會(huì)計(jì)《經(jīng)濟(jì)法》每日一練更新，只有自己有傘，才能少被雨淋。

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中級(jí)會(huì)計(jì)經(jīng)濟(jì)法練習(xí)題

【多項(xiàng)選擇題】

2023年1月1日，甲房地產(chǎn)開發(fā)公司（簡(jiǎn)稱“甲公司”）與馮某簽訂了《商品房買賣合同》，約定甲公司2023年6月30日前交房，并于交房后1年內(nèi)辦妥不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記。2023年1月5日，甲公司又就同一商品房與不知情的楚某簽訂了《商品房買賣合同》，并于2023年5月1日將該商品房交付給楚某并辦理了不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記。2023年5月20日，馮某偶然得知楚某已經(jīng)取得該商品房產(chǎn)權(quán)，遂向人民法院提起訴訟。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，馮某擬定的下列訴訟請(qǐng)求中，有可能得到人民法院支持的有（　?。?。

A．請(qǐng)求解除其與甲公司簽訂的《商品房買賣合同》

B．請(qǐng)求確認(rèn)甲公司與楚某的《商品房買賣合同》無效

C．請(qǐng)求甲公司繼續(xù)履行與其簽訂的《商品房買賣合同》

D．請(qǐng)求甲公司承擔(dān)違約責(zé)任

【正確答案】A,D

【答案解析】（1）選項(xiàng)AD：甲公司的行為構(gòu)成“預(yù)期違約”，馮某有權(quán)立即通知甲公司解除《商品房買賣合同》并請(qǐng)求甲公司承擔(dān)違約責(zé)任；（2）選項(xiàng)B：“一物二賣”不影響合同效力，本題不存在其他影響合同效力的因素，兩份《商品房買賣合同》均為有效合同；（3）選項(xiàng)C：該商品房已經(jīng)歸楚某所有，甲公司繼續(xù)履行合同已經(jīng)為“法律上不能”，馮某不能請(qǐng)求甲公司繼續(xù)履行合同。

【相關(guān)知識(shí)點(diǎn)】

1.起訴條件

（1）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人或其他組織；

（2）有明確的被告；

（3）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；

（4）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和管轄范圍，同時(shí)還必須辦理法定手續(xù)。

2.立案

人民法院接到起訴狀或口頭起訴后，經(jīng)審查認(rèn)為符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人。

3.公開審理原則

人民法院審理民事案件，除涉及國(guó)家秘密、個(gè)人隱私或法律另有規(guī)定的以外，應(yīng)當(dāng)公開進(jìn)行。離婚案件、涉及商業(yè)秘密的案件，當(dāng)事人申請(qǐng)不公開審理的，可以不公開。

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注：以上中級(jí)會(huì)計(jì)考試練習(xí)題內(nèi)容出自東奧教研團(tuán)隊(duì)