一寸光陰一寸金，寸金難買寸光陰。距離2022年中級會計考試的時間越來越近，考生們抓緊時間根據(jù)東奧會計在線整理的各章節(jié)練習(xí)題努力備考吧！

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一、單項選擇題

1、下列各項中，有關(guān)租賃期的相關(guān)表述不正確的是(　　)。

A.如果承租人和出租人雙方均有權(quán)在未經(jīng)另一方許可的情況下終止租賃，且罰款金額不重大，則該租賃不再可強制執(zhí)行

B.如果只有承租人有權(quán)終止租賃，則在確定租賃期時，應(yīng)將該項權(quán)利視為承租人可行使的終止租賃選擇權(quán)予以考慮

C.如果只有出租人有權(quán)終止租賃，則不可撤銷的租賃期包括終止租賃選擇權(quán)所涵蓋的期間

D.如果承租人有終止租賃選擇權(quán)，即有權(quán)選擇終止租賃該資產(chǎn)，則租賃期不包含終止租賃選擇權(quán)涵蓋的期間

正確答案：D

答案解析：選項D，如果承租人有終止租賃選擇權(quán)，即有權(quán)選擇終止租賃該資產(chǎn)，且合理確定將會行使該選擇權(quán)的，租賃期不應(yīng)當(dāng)包含終止租賃選擇權(quán)涵蓋的期間。

知識點：租賃期

2、關(guān)于承租人對使用權(quán)資產(chǎn)的后續(xù)計量，下列項目中不正確的是(　　)。

A.采用成本模式對使用權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量

B.應(yīng)當(dāng)參照《企業(yè)會計準(zhǔn)則第4號——固定資產(chǎn)》有關(guān)折舊規(guī)定，自租賃期開始日起對使用權(quán)資產(chǎn)計提折舊

C.應(yīng)當(dāng)按照《企業(yè)會計準(zhǔn)則第8號——資產(chǎn)減值》的規(guī)定，確定使用權(quán)資產(chǎn)是否發(fā)生減值，并對已識別的減值損失進(jìn)行會計處理

D.采用公允價值模式對使用權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量

正確答案：D

答案解析：在租賃期開始日之后，承租人應(yīng)按成本減去累計折舊和累計減值損失后的金額計量使用權(quán)資產(chǎn)，即按成本模式進(jìn)行后續(xù)計量，不采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量，選項D錯誤。

知識點：使用權(quán)資產(chǎn)的后續(xù)計量

3、下列項目中，出租人應(yīng)認(rèn)定為經(jīng)營租賃的是(　　)。

A.租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不作較大改造，只有承租人能夠使用

B.在租賃期開始日，租賃收款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃資產(chǎn)的公允價值

C.在租賃期屆滿時，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人

D.租賃資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的幾乎全部的風(fēng)險和報酬未轉(zhuǎn)移

正確答案：D

答案解析：如果一項租賃實質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與租賃資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的幾乎全部風(fēng)險和報酬，出租人應(yīng)當(dāng)將該項租賃分類為融資租賃，否則分類為經(jīng)營租賃。

知識點：出租人的租賃分類

二、多項選擇題

1、關(guān)于售后租回交易的會計處理，下列項目中正確的有(　　)。

A.售后租回交易中的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓屬于銷售的，承租人應(yīng)當(dāng)按原資產(chǎn)賬面價值中與租回獲得的使用權(quán)有關(guān)的部分，計量售后租回所形成的使用權(quán)資產(chǎn)，并僅就轉(zhuǎn)讓至出租人的權(quán)利確認(rèn)相關(guān)利得或損失

B.如果銷售對價的公允價值與資產(chǎn)的公允價值不同，或者出租人未按市場價格收取租金，則企業(yè)應(yīng)當(dāng)將銷售對價低于市場價格的款項作為預(yù)付租金進(jìn)行會計處理，將高于市場價格的款項作為出租人向承租人提供的額外融資進(jìn)行會計處理;同時，承租人按照公允價值調(diào)整相關(guān)銷售利得或損失，出租人按市場價格調(diào)整租金收入

C.售后租回交易中的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不屬于銷售的，承租人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)確認(rèn)被轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，同時確認(rèn)一項與轉(zhuǎn)讓收入等額的金融負(fù)債，并按照《企業(yè)會計準(zhǔn)則第22號——金融工具確認(rèn)和計量》對該金融負(fù)債進(jìn)行會計處理

D.售后租回交易中的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不屬于銷售的，出租人應(yīng)確認(rèn)被轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)

正確答案：A，B，C

答案解析：售后租回交易中的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不屬于銷售的，出租人不應(yīng)確認(rèn)被轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，但應(yīng)當(dāng)將支付的現(xiàn)金作為金融資產(chǎn)，并按照《企業(yè)會計準(zhǔn)則第22號——金融工具確認(rèn)和計量》對該金融資產(chǎn)進(jìn)行會計處理，選項D錯誤。

知識點：售后租回交易

2、一項合同要被分類為租賃，必須要滿足(　　)。

A.存在一定期間

B.存在已識別資產(chǎn)

C.資產(chǎn)供應(yīng)方向客戶轉(zhuǎn)移對已識別資產(chǎn)使用權(quán)的控制

D.資產(chǎn)供應(yīng)方向客戶轉(zhuǎn)移對已識別資產(chǎn)所有權(quán)的控制

正確答案：A，B，C

答案解析：一項合同要被分類為租賃，必須要滿足三要素：一是存在一定期間;二是存在已識別資產(chǎn);三是資產(chǎn)供應(yīng)方向客戶轉(zhuǎn)移對已識別資產(chǎn)使用權(quán)的控制。

知識點：租賃的識別

3、租賃付款額，是指承租人向出租人支付的與在租賃期內(nèi)使用租賃資產(chǎn)的權(quán)利相關(guān)的款項，其內(nèi)容包括(　　)。

A.購買選擇權(quán)的行權(quán)價格，并且承租人合理確定將行使該選擇權(quán)

B.取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額

C.根據(jù)承租人提供的擔(dān)保余值預(yù)計應(yīng)支付的款項

D.固定付款額及實質(zhì)固定付款額，存在租賃激勵的，扣除租賃激勵相關(guān)金額

正確答案：A，B，C，D

知識點：租賃負(fù)債的初始計量

三、判斷題

1、承租人有續(xù)租選擇權(quán)，即有權(quán)選擇續(xù)租該資產(chǎn)，且合理確定將行使該選擇權(quán)的，租賃期還應(yīng)當(dāng)包含續(xù)租選擇權(quán)涵蓋的期間。(　　)

正確答案：對

知識點：租賃期

2、各種可變租賃付款額均應(yīng)納入租賃負(fù)債的初始計量。(　　)

正確答案：錯

答案解析：納入租賃負(fù)債初始計量的可變租賃付款額僅限于取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額。

知識點：租賃負(fù)債的初始計量

3、出租人發(fā)生的與經(jīng)營租賃有關(guān)的初始直接費用應(yīng)當(dāng)資本化至租賃標(biāo)的資產(chǎn)的成本，在租賃期內(nèi)按照與租金收入相同的確認(rèn)基礎(chǔ)分期計入當(dāng)期損益。(　　)

正確答案：對

知識點：出租人對經(jīng)營租賃的會計處理

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