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投資性房地產(chǎn)賬務(wù)處理

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線 責(zé)編：陳藝文 2019-05-15 13:48:38

精選回答

東奧中級(jí)會(huì)計(jì)職稱

2025-06-27 04:50:05

投資性房地產(chǎn)賬務(wù)處理

（1）外購(gòu)的投資性房地產(chǎn)

借：投資性房地產(chǎn)

貸：銀行存款

（2）自行建造的投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量

借：投資性房地產(chǎn)

貸：銀行存款

（3）內(nèi)部轉(zhuǎn)換形成的投資性房地產(chǎn)

借：投資性房地產(chǎn)（成本模式）

投資性房地產(chǎn)——成本（公允價(jià)值模式）

公允價(jià)值變動(dòng)損益 （借方余額情況下，虧）

存貨跌價(jià)準(zhǔn)備

貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品（賬面余額）

資本公積——其他資本公積（貸方差額情況下，賺）

成本模式

借：投資性房地產(chǎn)

累計(jì)折舊

固定資地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

貸：固定資產(chǎn)

投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊

投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

公允價(jià)值模式

借：投資性房地產(chǎn)—成本（轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值）

累計(jì)折舊

公允價(jià)值變動(dòng)損益（借方余額情況下）

固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

貸：固定資產(chǎn)

資本公積——其他資本公積（貸方余額情況下）

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