售后租回資產(chǎn)的幾種情況
精選回答
答案：
一、售后租回形成經(jīng)營(yíng)租賃
1、按照公允價(jià)值達(dá)成，售價(jià)與賬面價(jià)值的差額應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益。
2、售后租回交易不是按照公允價(jià)值達(dá)成，售價(jià)低于公允價(jià)值，售價(jià)大于賬面價(jià)值，應(yīng)確認(rèn)利潤(rùn);售價(jià)小于賬面價(jià)值(損失)，損失不能得到補(bǔ)償，確認(rèn)損失，損失能夠得到補(bǔ)償，確認(rèn)遞延收益，以后攤銷。售價(jià)高于公允價(jià)值，其高出公允價(jià)值的部分應(yīng)予遞延，并在預(yù)計(jì)的使用期限內(nèi)攤銷，公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額計(jì)入當(dāng)期損益。
二、售后租回形成融資租賃
1、第一種情況：售后租回交易形成融資租賃，售價(jià)高于資產(chǎn)賬面價(jià)值
將賬面價(jià)值結(jié)轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn)清理中
借：固定資產(chǎn)清理
貸：固定資產(chǎn)
出售時(shí)：
借：銀行存款
貸：固定資產(chǎn)清理
遞延收益
確認(rèn)本月應(yīng)分?jǐn)偟奈磳?shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益：
借：遞延收益——未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益(融資租賃
貸：制造費(fèi)用——折舊費(fèi)
2.第二種情況：售后租回交易形成融資租賃，售價(jià)低于資產(chǎn)賬面價(jià)值
結(jié)轉(zhuǎn)出售固定資產(chǎn)的成本：
借：固定資產(chǎn)清理
貸：固定資產(chǎn)
出售：
借：銀行存款
遞延收益——未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益(融資租賃)
貸：固定資產(chǎn)清理
確認(rèn)本月應(yīng)分?jǐn)偟奈磳?shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益：
借：制造費(fèi)用——折舊費(fèi)
貸：遞延收益——未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益(融資租賃)
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