四、附條件和附期限的法律行為

（一）附條件的民事法律行為

1.民事法律行為可以附條件，但是按照其性質(zhì)不得附條件的除外。

2.附生效條件的民事法律行為，自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時失效。

3.附條件的民事法律行為，當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。

4.法律行為所附條件應(yīng)具備的要件

（1）將來發(fā)生的事實，已發(fā)生的事實不能作為條件。

（2）不確定的事實，作為條件的事實是否會發(fā)生，當(dāng)事人不能肯定。

（3）當(dāng)事人任意選擇的事實，而非法定的事實。

（4）合法的事實，不得以違法或違背道德的事件作為所附條件。

（5）所附條件限制的是法律行為效力的發(fā)生或消滅，而不涉及法律行為的內(nèi)容，即不與行為的內(nèi)容相矛盾。

（二）附期限的民事法律行為

1.民事法律行為可以附期限，但是按照其性質(zhì)不得附期限的除外。

2.附生效期限的民事法律行為，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的民事法律行為，自期限屆滿時失效。

提示

期限是必然要到來的事實，這是期限與條件的根本區(qū)別。法律行為所附期限可以是明確的期限，也可以是不確定的期限。

【例題1·2022年單選題】

張某將房屋出租給李某，因張某的兒子高考還要住幾個月，遂在雙方簽訂的房屋租賃合同中約定，2022年高考結(jié)束后租賃合同開始，租期5年。則下列關(guān)于該租賃合同的說法中正確的是（　?。?。

A.附生效期限的合同

B.附失效期限的合同

C.附生效條件的合同

D.附失效條件的合同

【答案】A

【解析】期限是必然要到來的事實（條件不一定會成就），2022年高考一定會到來，所以該合同是附期限的合同；高考結(jié)束后租賃合同“開始”，即租賃合同生效，故該合同屬于附生效期限的合同。

【例題2·2023年判斷題】

法律行為所附期限可以是不確定的期限。（  ）

【答案】√

【解析】法律行為所附期限可以是明確的期限，也可以是不確定的期限（例如“下次下雨時”）。