股權信托回購是什么
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該類信托表面看屬于權益性股權投資信托,但實質(zhì)上是一種結(jié)構(gòu)性信托融資安排,功能類似于第一種房地產(chǎn)開發(fā)貸款信托。信托投資公司在將信托資金以股權投資方式進行投資之前,實現(xiàn)與資金需求方簽署一個股權回購協(xié)議,信托公司與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)雙方約定,在規(guī)定期間內(nèi)(通常是在房地產(chǎn)信托計劃終止時),由信托資金的使用方或者其關聯(lián)公司及其指定的其他第三方,承諾按照一定的溢價比例,全額將信托公司以信托資金投資持有的股權全部回購,進而確保委托人信托財產(chǎn)的歸還和信托收益的實現(xiàn)。
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