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物業(yè)費(fèi)會(huì)計(jì)分錄

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線 責(zé)編：梁新穎 2020-05-22 16:20:00

精選回答

東奧中級(jí)會(huì)計(jì)職稱

2025-10-11 11:58:30

物業(yè)費(fèi)會(huì)計(jì)分錄

物業(yè)費(fèi)會(huì)計(jì)分錄

企業(yè)繳納物業(yè)費(fèi)會(huì)計(jì)分錄：

借：管理費(fèi)用/銷售費(fèi)用/制造費(fèi)用等--物業(yè)費(fèi)

 貸：銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金

物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)，應(yīng)作為主營(yíng)業(yè)務(wù)收入入賬，會(huì)計(jì)分錄：

借：銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金

 貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

        應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）

物業(yè)費(fèi)

物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。

物業(yè)費(fèi)組成部分

物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：

1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；

2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；

3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；

4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；

5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；

6、辦公費(fèi)用；

7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；

8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；

9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)通過(guò)專項(xiàng)維修資金予以列支，不得計(jì)入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。

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