售后回租融資租賃會(huì)計(jì)賬務(wù)處理
精選回答
售后回租融資租賃會(huì)計(jì)賬務(wù)處理主要涉及：
一、租賃開(kāi)始日
在租賃開(kāi)始日，承租人需要將自有資產(chǎn)轉(zhuǎn)為融資性售后回租固定資產(chǎn)，并確認(rèn)收到的出售價(jià)款和未確認(rèn)融資費(fèi)用。具體會(huì)計(jì)分錄如下：
結(jié)轉(zhuǎn)出售固定資產(chǎn)成本：
借：固定資產(chǎn)清理(賬面價(jià)值)
累計(jì)折舊
貸：固定資產(chǎn)(原值)
(注：此步驟在某些情況下可能有所簡(jiǎn)化，如直接通過(guò)“固定資產(chǎn)——在用固定資產(chǎn)”和“固定資產(chǎn)——融資性售后回租固定資產(chǎn)”科目進(jìn)行轉(zhuǎn)換，而不經(jīng)過(guò)“固定資產(chǎn)清理”科目。)
出售該固定資產(chǎn)：
借：銀行存款(收到的出售價(jià)款)
未確認(rèn)融資費(fèi)用(差額，即租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值與租賃負(fù)債的入賬價(jià)值之間的差額)
貸：固定資產(chǎn)——在用固定資產(chǎn)(或固定資產(chǎn)清理)
長(zhǎng)期應(yīng)付款(租賃負(fù)債的入賬價(jià)值)
二、支付租金
在租賃期內(nèi)，承租人需要按期支付租金，并相應(yīng)減少長(zhǎng)期應(yīng)付款的余額。具體會(huì)計(jì)分錄如下：
借：長(zhǎng)期應(yīng)付款
貸：銀行存款
三、計(jì)提融資租賃資產(chǎn)的折舊
承租人需要按照融資租賃資產(chǎn)的折舊政策計(jì)提折舊，折舊費(fèi)用計(jì)入當(dāng)期損益。具體會(huì)計(jì)分錄如下：
借：管理費(fèi)用/制造費(fèi)用等相關(guān)科目(根據(jù)資產(chǎn)使用部門確定)
貸：累計(jì)折舊
四、分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用
未確認(rèn)融資費(fèi)用需要在租賃期內(nèi)按照實(shí)際利率法進(jìn)行分?jǐn)?，分?jǐn)偟慕痤~計(jì)入當(dāng)期財(cái)務(wù)費(fèi)用。具體會(huì)計(jì)分錄如下：
借：財(cái)務(wù)費(fèi)用
貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用
五、租賃期滿時(shí)的會(huì)計(jì)處理
如果承租人取得租賃標(biāo)的物所有權(quán)：
借：固定資產(chǎn)——在用固定資產(chǎn)
貸：固定資產(chǎn)——融資性售后回租固定資產(chǎn)
(如果承租人按正常使用年限折舊，資產(chǎn)賬面凈值與資產(chǎn)實(shí)際價(jià)值應(yīng)大體一致，則不需要調(diào)賬。以名義貨價(jià)取得所有權(quán)時(shí)，還需進(jìn)行額外的會(huì)計(jì)處理，如沖減長(zhǎng)期應(yīng)付款和財(cái)務(wù)費(fèi)用等。)
如果租賃期滿時(shí)未取得所有權(quán)(此情況較少見(jiàn)，但理論上存在)：
承租人需繼續(xù)支付租金或進(jìn)行其他相關(guān)會(huì)計(jì)處理，直至租賃關(guān)系終止。
相關(guān)知識(shí)點(diǎn)，可以點(diǎn)擊查看：
資產(chǎn)負(fù)債率取期末數(shù)還是平均數(shù)
會(huì)計(jì)知識(shí)點(diǎn)解讀，考點(diǎn)分析可以關(guān)注中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)欄目
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