租賃會(huì)計(jì)處理
精選回答
租賃會(huì)計(jì)主要研究在不同的租賃形式下，如何處理有關(guān)租賃的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。它結(jié)合了租賃業(yè)務(wù)的特點(diǎn)，運(yùn)用會(huì)計(jì)學(xué)的基本理論和方法，對租賃業(yè)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行綜合、全面、連續(xù)和系統(tǒng)的反映、監(jiān)督和管理。主要方法包括對經(jīng)營租賃和融資租賃的會(huì)計(jì)處理。
?具體會(huì)計(jì)處理方法?
1.?出租人的會(huì)計(jì)處理?
?經(jīng)營租賃?：出租人在租賃期內(nèi)將租金收入確認(rèn)為營業(yè)收入，相關(guān)的營業(yè)費(fèi)用包括維修費(fèi)、稅金、保險(xiǎn)費(fèi)和折舊費(fèi)。
?融資租賃?：出租人應(yīng)當(dāng)按照租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與租賃收款額按市場利率折現(xiàn)的現(xiàn)值確認(rèn)收入，并按照租賃資產(chǎn)賬面價(jià)值扣除未擔(dān)保余值的現(xiàn)值后的余額結(jié)轉(zhuǎn)銷售成本。
2.?承租人的會(huì)計(jì)處理?
?使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債的確認(rèn)?：承租人需要在租賃期開始日確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。
?攤銷和減值?：在租賃期內(nèi)，對使用權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行攤銷和減值處理，對租賃負(fù)債計(jì)算攤余成本并計(jì)提利息及清償負(fù)債。
?出租人和承租人的會(huì)計(jì)處理差異?
?1.出租人的會(huì)計(jì)處理?
?經(jīng)營租賃?：出租人將租金收入確認(rèn)為營業(yè)收入，相關(guān)的營業(yè)費(fèi)用包括維修費(fèi)、稅金、保險(xiǎn)費(fèi)和折舊費(fèi)。
?融資租賃?：出租人應(yīng)當(dāng)按照租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與租賃收款額按市場利率折現(xiàn)的現(xiàn)值確認(rèn)收入，并按照租賃資產(chǎn)賬面價(jià)值扣除未擔(dān)保余值的現(xiàn)值后的余額結(jié)轉(zhuǎn)銷售成本。
2.?承租人的會(huì)計(jì)處理?
?使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債的確認(rèn)?：承租人需要在租賃期開始日確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。
?攤銷和減值?：在租賃期內(nèi)，對使用權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行攤銷和減值處理，對租賃負(fù)債計(jì)算攤余成本并計(jì)提利息及清償負(fù)債。
相關(guān)知識點(diǎn)，可以點(diǎn)擊查看：
會(huì)計(jì)知識點(diǎn)解讀，考點(diǎn)分析可以關(guān)注中級會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)欄目
免費(fèi)試聽 全部>>
-
中級
固定成本
2025《中級財(cái)務(wù)管理》直播領(lǐng)...
陳慶杰
免費(fèi)
已有2500人學(xué)習(xí) -
中級
本量利關(guān)系圖
2025《中級財(cái)務(wù)管理》直播領(lǐng)...
陳慶杰
免費(fèi)
已有2500人學(xué)習(xí) -
中級
影響資本成本的因素
2025《中級財(cái)務(wù)管理》直播領(lǐng)...
陳慶杰
免費(fèi)
已有2500人學(xué)習(xí)
津公網(wǎng)安備12010202000755號