2017稅務(wù)師《稅法二》基礎(chǔ)考點： 減免稅優(yōu)惠
稅務(wù)師考試雖然有難度，但是大家不必擔(dān)憂，努力學(xué)習(xí)，為了稅務(wù)師證奮斗，每天看一道《稅法二》知識點:減免稅優(yōu)惠，幫助自己打好基礎(chǔ)，順利過關(guān)!
【內(nèi)容導(dǎo)航】
一、減免稅基本規(guī)定
二、減免稅特殊規(guī)定
【所屬章節(jié)】
本知識點屬于《稅法二》第五章35講
【知識點】減免稅優(yōu)惠
一、減免稅基本規(guī)定(結(jié)合計算題目)
(一)國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)
但上述免稅單位的出租房產(chǎn)以及非自身業(yè)務(wù)使用的生產(chǎn)、營業(yè)用房，不屬于免稅范圍。
(二)國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用房產(chǎn)
(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)
(四)個人擁有的非營業(yè)用的房產(chǎn)
二、減免稅特殊規(guī)定
1.企業(yè)辦的各類學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)免稅。
2.經(jīng)有關(guān)部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅。
3.自2004年8月1日起，對軍隊空余房產(chǎn)租賃收入暫免征收房產(chǎn)稅。
4.凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚和辦公室、食堂等臨時性房屋在施工期間一律免征房產(chǎn)稅。但是如果在基建工程結(jié)束以后，施工企業(yè)將這種臨時性房屋交還或者估價轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應(yīng)當(dāng)從基建單位接收的次月起，依照規(guī)定征收房產(chǎn)稅。
5.自2004年7月1日起，納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅。
6.按政府規(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房，免征房產(chǎn)稅。
7.對經(jīng)營公租房所取得的租金收入，免征房產(chǎn)稅。公租房租金收入與其他住房經(jīng)營收入應(yīng)單獨核算，未單獨核算的，不得享受免征房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策。
8.對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前不征收房產(chǎn)稅。但對出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)使用或者出租、出借的商品房應(yīng)該征稅。
9.納稅單位與免稅單位共同使用的房屋，按照各自使用的部分劃分，分別征收或者免征房產(chǎn)稅。
10.老年服務(wù)機構(gòu)自用的房產(chǎn)暫免征收房產(chǎn)稅。
11.對于郵政部門坐落在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法征收房產(chǎn)稅。
12.行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行所屬分支機構(gòu)的自用房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。
13.對高校學(xué)生公寓免征房產(chǎn)稅。
14.由財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的文化單位轉(zhuǎn)制為企業(yè)，自2014年1月1日至2018年12月31日止，自轉(zhuǎn)制注冊之日(工商登記注冊之日)起對其自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。
15.自2016年1月1日至2018年12月31日，對飲水工程運營管理單位自用的生產(chǎn)、辦公用房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。
16.對專門經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、農(nóng)貿(mào)市場使用的房產(chǎn)、土地，暫免征收房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。對同時經(jīng)營其他產(chǎn)品的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場和農(nóng)貿(mào)市場使用的房產(chǎn)、土地，按其他產(chǎn)品與農(nóng)產(chǎn)品交易場地面積的比例確定征免房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
【經(jīng)典母題】下列各項中，應(yīng)計算繳納房產(chǎn)稅的有( )。
A.施工期間為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚
B.公安機關(guān)對外出租的空余房產(chǎn)
C.市檢察院辦公大樓
D.居民個人自己居住的房產(chǎn)
E.坐落于工礦區(qū)的郵政部門自用的房產(chǎn)
【答案】BE
備考最后階段希望大家不要放棄，東奧小編為您整理2017年稅務(wù)師《稅法二》基礎(chǔ)知識點，預(yù)祝大家輕松過關(guān)!
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