未實現(xiàn)融資收益和未確認融資收益你該這樣理解！

來源：東奧會計在線責(zé)編：門瑩2019-07-25 15:54:47

很多考生在平時的學(xué)習(xí)與工作中將未實現(xiàn)融資收益和未確認融資收益搞混，這兩個會計名詞并不具有相同的意思，那么該如何區(qū)分呢？

未實現(xiàn)融資收益是出租人在租賃期開始日時記錄的應(yīng)收融資租賃款、未擔(dān)保余值和租賃資產(chǎn)賬面價值的差額，是其將來融資收入確認的基礎(chǔ)，在會計科目中屬于資產(chǎn)類。

未確認融資費用是融資租入資產(chǎn)(如固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn))或長期借款所發(fā)生的應(yīng)在租賃期內(nèi)各個期間進行分攤的未實現(xiàn)的融資費用，在會計科目屬于負債類科目。

未確認融資費用核算企業(yè)應(yīng)當(dāng)分期計入利息費用的未確認融資費用，可按債權(quán)人和長期應(yīng)付款項目進行明細核算。

未確認融資費用的主要賬務(wù)處理：

企業(yè)融資租入的固定資產(chǎn)，在租賃期開始日，按應(yīng)計入固定資產(chǎn)成本的金額(租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者，加上初始直接費用)，借記“在建工程”或“固定資產(chǎn)”科目，按最低租賃付款額，貸記“長期應(yīng)付款”科目，按發(fā)生的初始直接費用，貸記“銀行存款”等科目，按其差額，借記未確認融資費用。

采用實際利率法分期攤銷未確認融資費用，借記“財務(wù)費用”、“在建工程”等科目，貸記未確認融資費用。

購入有關(guān)資產(chǎn)超過正常信用條件延期支付價款、實質(zhì)上具有融資性質(zhì)的，應(yīng)按購買價款的現(xiàn)值，借記“固定資產(chǎn)”、“在建工程”等科目，按應(yīng)支付的金額，貸記“長期應(yīng)付款”科目，按其差額，借記未確認融資費用。

采用實際利率法分期攤銷未確認融資費用，借記“在建工程”、“財務(wù)費用”等科目，貸記未確認融資費用。

未確認融資費用期末借方余額反映企業(yè)未確認融資費用的攤余價值。

未實現(xiàn)融資收益核算企業(yè)分期計入租賃收入或利息收入的未實現(xiàn)融資收益，可按未實現(xiàn)融資收益項目進行明細核算。

未實現(xiàn)融資收益的主要賬務(wù)處理：

出租人融資租賃產(chǎn)生的應(yīng)收租賃款，在租賃期開始日，應(yīng)按租賃開始日最低租賃收款額與初始直接費用之和，借記“長期應(yīng)收款”科目，按未擔(dān)保余值，借記“未擔(dān)保余值”科目，按融資租賃資產(chǎn)的公允價值(最低租賃收款額的現(xiàn)值和未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和)，貸記“融資租賃資產(chǎn)”科目，按融資租賃資產(chǎn)的公允價值與賬面價值的差額，借記“營業(yè)外支出”科目或貸記“營業(yè)外收入”科目，按發(fā)生的初始直接費用，貸記“銀行存款”等科目，按其差額，貸記未實現(xiàn)融資收益。

采用實際利率法按期計算確定的融資收入，借記本科目，貸記“租賃收入”科目。

采用遞延方式分期收款、實質(zhì)上具有融資性質(zhì)的銷售商品或提供勞務(wù)等經(jīng)營活動產(chǎn)生的長期應(yīng)收款，滿足收入確認條件的，按應(yīng)收的合同或協(xié)議價款，借記“長期應(yīng)收款”科目，按應(yīng)收的合同或協(xié)議價款的公允價值，貸記“主營業(yè)務(wù)收入”等科目，按其差額，貸記未實現(xiàn)融資收益。涉及增值稅的，還應(yīng)進行相應(yīng)的處理。

采用實際利率法按期計算確定的利息收入，借記本科目，貸記“財務(wù)費用”科目。

未實現(xiàn)融資收益期末貸方余額反映企業(yè)尚未轉(zhuǎn)入當(dāng)期收益的未實現(xiàn)融資收益。

為了將兩者更好的區(qū)分和掌握，還應(yīng)該在平時的實務(wù)處理和做題中多多消化、鞏固。

說明：因政策、內(nèi)容不斷變化與調(diào)整，東奧提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以權(quán)威部門公布的內(nèi)容為準。

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