個人購買家庭唯一住房或第二套改善性住房如何繳契稅？

來源：東奧會計在線責編：韓旭2019-09-29 13:17:28

對于購買家庭唯一住房或第二套改善性住房的公民來說，契稅的繳納也是一項很重要的環(huán)節(jié)，那么如何繳納契稅呢？

答：根據(jù)《財政部國家稅務總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅〔2016〕23號)第一條規(guī)定，關(guān)于契稅政策：(一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。(二)對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

……

第三條規(guī)定，關(guān)于實施范圍：北京市、上海市、廣州市、深圳市暫不實施本通知第一條第二項契稅優(yōu)惠政策。

上述城市以外的其他地區(qū)適用本通知全部規(guī)定。

本通知自2016年2月22日起執(zhí)行。

注：本文轉(zhuǎn)載于中國會計網(wǎng)

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