亚洲精品国偷拍自产在线观看蜜臀,亚洲av无码男人的天堂,亚洲av综合色区无码专区桃色,羞羞影院午夜男女爽爽,性少妇tubevⅰdeos高清

投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量

分享: 2014-4-16 12:43:09東奧會(huì)計(jì)在線字體:

  2014年《初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》備考知識(shí)點(diǎn):投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量

  【東奧小編】本篇文章介紹的是《初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》中的投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量的概述。主要內(nèi)容包括:采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)、采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的變更。

  投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量名片:企業(yè)通常應(yīng)當(dāng)采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,也可以采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。但是,同一企業(yè)只能采用一種模式對(duì)所有投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,不得同時(shí)采用兩種計(jì)量模式。

  1.采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)

 。1)計(jì)提折舊或攤銷

  借:其他業(yè)務(wù)成本

    貸:投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)

  (2)取得租金收入

  借:銀行存款

    貸:其他業(yè)務(wù)收入

 。3)計(jì)提減值準(zhǔn)備

  借:資產(chǎn)減值損失

    貸:投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

    減值準(zhǔn)備一經(jīng)計(jì)提,在持有期間不得轉(zhuǎn)回。

   2.采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)

  企業(yè)有確鑿證據(jù)表明其投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得的,可以對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。

  (1)企業(yè)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的,不對(duì)投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊或進(jìn)行攤銷;

 。2)應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)負(fù)債表日投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為基礎(chǔ)調(diào)整其賬面價(jià)值,公允價(jià)值與原賬面價(jià)值之間的差額計(jì)入當(dāng)期損益(公允價(jià)值變動(dòng)損益)。資產(chǎn)負(fù)債表日,投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值高于其賬面余額的差額,借記“投資性房地產(chǎn)--公允價(jià)值變動(dòng)”科目,貸記“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目;公允價(jià)值低于其賬面余額的差額做相反的會(huì)計(jì)分錄。

  (3)投資性房地產(chǎn)取得的租金收入,確認(rèn)為其他業(yè)務(wù)收入。

 

[1] [2] 下一頁(yè)

責(zé)任編輯:荼蘼

+

初級(jí)職稱網(wǎng)課

  • 名師編寫權(quán)威專業(yè)
  • 針對(duì)性強(qiáng)覆蓋面廣
  • 解答詳細(xì)質(zhì)量可靠
  • 一書在手輕松過(guò)關(guān)
職稱考試通
掃一掃 微信關(guān)注東奧