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投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量

分享: 2014-4-16 12:43:09東奧會(huì)計(jì)在線字體:

   3.投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的變更

 。1)為保證會(huì)計(jì)信息的可比性,企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式一經(jīng)確定,不得隨意變更。

 。2)存在確鑿的證據(jù)表明投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得、且能夠滿足采用公允價(jià)值模式條件的情況下,才允許企業(yè)對投資性房地產(chǎn)從成本模式計(jì)量變更為公允價(jià)值模式計(jì)量。成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的,應(yīng)當(dāng)作為會(huì)計(jì)政策變更處理,將計(jì)量模式變更時(shí)公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額,調(diào)整期初留存收益。

 。3)已采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),不得從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式。

   【同步練習(xí)】下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量會(huì)計(jì)處理的表述中,正確的有(。。

  A.不同企業(yè)可以分別采用成本模式或公允價(jià)值模式

  B.滿足特定條件時(shí)可以采用公允價(jià)值模式

  C.同一企業(yè)可以分別采用成本模式和公允價(jià)值模式

  D.同一企業(yè)不得同時(shí)采用成本模式和公允價(jià)值模式

  答案:ABD

  解析:投資性房地產(chǎn)核算,同一企業(yè)不得同時(shí)采用成本模式和公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。

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責(zé)任編輯:荼蘼

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