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投資性房地產的后續(xù)計量

分享: 2014-4-16 12:43:09東奧會計在線字體:

   3.投資性房地產后續(xù)計量模式的變更

 。1)為保證會計信息的可比性,企業(yè)對投資性房地產的計量模式一經確定,不得隨意變更。

 。2)存在確鑿的證據表明投資性房地產的公允價值能夠持續(xù)可靠取得、且能夠滿足采用公允價值模式條件的情況下,才允許企業(yè)對投資性房地產從成本模式計量變更為公允價值模式計量。成本模式轉為公允價值模式的,應當作為會計政策變更處理,將計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額,調整期初留存收益。

 。3)已采用公允價值模式計量的投資性房地產,不得從公允價值模式轉為成本模式。

   【同步練習】下列有關投資性房地產后續(xù)計量會計處理的表述中,正確的有( )。

  A.不同企業(yè)可以分別采用成本模式或公允價值模式

  B.滿足特定條件時可以采用公允價值模式

  C.同一企業(yè)可以分別采用成本模式和公允價值模式

  D.同一企業(yè)不得同時采用成本模式和公允價值模式

  答案:ABD

  解析:投資性房地產核算,同一企業(yè)不得同時采用成本模式和公允價值模式進行后續(xù)計量。

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責任編輯:荼蘼

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