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租賃融資與融資租賃的區(qū)別

來源：東奧會(huì)計(jì)在線 責(zé)編：楊柳 2023-09-01 09:43:13

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2024-12-06 15:03:16

租賃融資與融資租賃的區(qū)別

1.目的不同

融資租賃的目的是取得設(shè)備的所有權(quán);經(jīng)營(yíng)租賃的目的不是為了獲得設(shè)備的所有權(quán)，而只是為了短期使用。

2.兩種判斷方式不同

融資租賃的本質(zhì)是轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬。而經(jīng)營(yíng)租賃則不同，只是轉(zhuǎn)移了資產(chǎn)的使用權(quán)融資租賃不可稱為，而與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬并未轉(zhuǎn)移，仍屬于出租人。承租人僅按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，租賃期滿，承租人將經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)返還出租人。

3. 不同的租賃程序

經(jīng)營(yíng)租賃方式租賃的設(shè)備由租賃公司根據(jù)市場(chǎng)需要選擇，然后尋找承租人，而融資租賃方式租賃的設(shè)備由承租人應(yīng)承租人要求購(gòu)買或由承租人直接從制造商或銷售商。

4. 不同的租賃條款

經(jīng)營(yíng)租賃期限短于資產(chǎn)的有效使用期限，而融資租賃的租賃期限較長(zhǎng)且接近資產(chǎn)的有效使用期限。

5、設(shè)備維修和保養(yǎng)的責(zé)任方不同

用戶對(duì)融資租賃下的設(shè)備負(fù)有維修、保險(xiǎn)等義務(wù)，而經(jīng)營(yíng)租賃不承擔(dān)該義務(wù)。

6、租賃期滿后設(shè)備的不同處置方式

經(jīng)營(yíng)租賃期滿后，租賃資產(chǎn)由租賃公司收回，而融資租賃期滿后，企業(yè)可以保留并以較小的“名義價(jià)格”(相當(dāng)于剩余資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格)購(gòu)買設(shè)備價(jià)值)。

7、租賃成本計(jì)算方式不同

融資租賃以租賃設(shè)備的融資金額計(jì)算租金，經(jīng)營(yíng)租賃以租賃設(shè)備的占用時(shí)間計(jì)算租賃。

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