三、善意取得制度

第三人取得所有權(quán)，原所有權(quán)人（真權(quán)利人）所有權(quán)如何保護(hù)？

第三人未取得所有權(quán)，信賴(lài)?yán)婧徒灰装踩绾伪Ｗo(hù)？

《民法典》第311條：無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：

（1）受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意；

（2）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

（3）轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

受讓人依據(jù)上述規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償。

◆提示

遺失物原則上不適用于善意取得制度，盜贓物排除適用善意取得制度。