租賃變更的會計處理

租賃變更，是指原合同條款之外的租賃范圍、租賃對價、租賃期限的變更，包括增加或終止一項或多項租賃資產(chǎn)的使用權(quán)，延長或縮短合同規(guī)定的租賃期等。

板書：

1.租賃變更作為一項單獨租賃處理

租賃發(fā)生變更且同時符合下列條件的，承租人應(yīng)當(dāng)將該租賃變更作為一項單獨租賃進行會計處理：

（1）該租賃變更通過增加一項或多項租賃資產(chǎn)的使用權(quán)而擴大了租賃范圍；

（2）增加的對價與租賃范圍擴大部分的單獨價格按該合同情況調(diào)整后的金額相當(dāng)。

理解：

加量加價，量價匹配。

板書：

提示1：

原租賃的會計處理不會因為該租賃變更而進行任何調(diào)整，即不必重新計量原租賃的租賃負債，也不必調(diào)整原使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價值。

提示2：

租賃變更如果是延長了租賃期限，即使增加的對價與租賃期限延長部分的單獨價格按該合同情況調(diào)整后的金額相當(dāng)，也不能作為一項單獨租賃處理。