動產(chǎn)物權(quán)變動的基本規(guī)則
1.權(quán)利變動的法律表征
(1)動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓,自交付時發(fā)生效力,但法律另有規(guī)定的除外。(2024年案例分析題)
(2)以動產(chǎn)抵押的,抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立,未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。
2.權(quán)利享有的法律表征
(1)以動產(chǎn)抵押的,抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立,未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。(“登記對抗”)
(2)船舶、航空器和機動車等物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。(“登記對抗”)
案例1· 3個重要時間點
甲公司將生產(chǎn)設(shè)備和小汽車售予乙公司,雙方1月1日簽訂買賣合同,1月5日交付標(biāo)的物,1月10日辦理了登記手續(xù)。
分析
買賣合同生效時間 | 標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間 | 乙公司的所有權(quán)何時可對抗善意第三人 | |
生產(chǎn)設(shè)備 | 1月1日 | 1月5日 | 1月5日乙公司占有生產(chǎn)設(shè)備時起 |
小汽車 | 1月1日 | 1月5日 | 1月10日小汽車登記于乙公司名下時起 |
案例2· 什么是登記對抗
甲汽車4S店(以下簡稱“甲店”)與乙公司簽訂汽車買賣合同,約定乙公司從甲店購入10輛貨車,由所購品牌汽車生產(chǎn)商直接向乙公司發(fā)貨,車到后甲店10日內(nèi)上門為其完成后續(xù)的檢測、保險及登記手續(xù)。1月5日,貨車送達(dá)乙公司,1月10日甲店利用將貨車送往辦理后續(xù)手續(xù)的機會,將其中1輛貨車高價售予急需貨車的、不知情的丙公司并交付。
分析
乙公司已于1月5日受領(lǐng)交付時取得貨車的所有權(quán),但因未辦理登記手續(xù),其所有權(quán)不得對抗善意的丙公司,該貨車所有權(quán)由丙公司取得,乙公司的損失可以向甲店追索。
登記對不動產(chǎn)、動產(chǎn)物權(quán)權(quán)利變動與享有的影響(綜述)
類別 | 權(quán)利變動表征 | 權(quán)利享有表征 | 要點 | ||
不動產(chǎn) | 所有權(quán) | 登記 | 登記 | 登記生效 | |
建設(shè)用地使用權(quán) | 登記 | 登記 | 登記生效 | ||
土地承包經(jīng)營權(quán) | 合同生效 | 登記 | 登記對抗 | ||
居住權(quán) | 登記 | 登記 | 登記生效 | ||
地役權(quán) | 合同生效 | 登記 | 登記對抗 | ||
土地經(jīng)營權(quán)抵押 | 合同生效 | 登記 | 登記對抗 | ||
其他不動產(chǎn)物權(quán)抵押 | 登記 | 登記 | 登記生效 | ||
動產(chǎn) | 所有權(quán) | 普通動產(chǎn) | 交付 | 占有 | 不涉及登記 |
船舶、航空器、機動車等 | 交付 | 登記 | 登記對抗 | ||
質(zhì)權(quán) | 交付 | (不探討) | (不探討) | ||
抵押權(quán) | 合同生效 | 登記 | 登記對抗 |
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