涉及到的相關(guān)稅費(fèi)：

增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅。

①增值稅：對(duì)個(gè)體工商戶及其他個(gè)人出租住房的，按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算繳納增值稅。

【注意】其他個(gè)人采取預(yù)收款形式出租不動(dòng)產(chǎn)，取得的預(yù)收租金收入，可在預(yù)收款對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖氩怀^10萬元的，可享受小微企業(yè)免征增值稅優(yōu)惠政策。

②城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加：隨著增值稅的減免而減免。

③房產(chǎn)稅：自2008年3月1日起，對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

④城鎮(zhèn)土地使用稅：個(gè)人出租住房，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

⑤印花稅：對(duì)個(gè)人出租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。

如果是個(gè)人出租住房，城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅不需要繳納；增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加可能繳納可能不繳納；房產(chǎn)稅是一定繳納的。您理解下~