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轉(zhuǎn)租時房產(chǎn)稅由誰交？甲轉(zhuǎn)租給丙的情況解析

例如：甲是擁有房產(chǎn)方 租給乙，乙轉(zhuǎn)租給丙，請問房產(chǎn)稅怎么交呢？由誰交呢？


房產(chǎn)稅計稅依據(jù) 2022-04-03 10:08:47

問題來源：

（2）投資聯(lián)營的房產(chǎn)

①真投資：被投資方交、從價計征

對以房產(chǎn)投資聯(lián)營、投資者參與投資利潤分紅、共擔(dān)風(fēng)險的，按房產(chǎn)余值作為計稅依據(jù)計繳房產(chǎn)稅。

②假投資：投資方/產(chǎn)權(quán)人交、從租計征

對以房產(chǎn)投資收取固定收入、不承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險的，實際上是以聯(lián)營名義取得房屋租金，應(yīng)當(dāng)以出租方取得的不含增值稅的租金收入為計稅依據(jù)計繳房產(chǎn)稅。

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柴老師

2022-04-04 05:00:47 1385人瀏覽

哈嘍！努力學(xué)習(xí)的小天使：

房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。承租者承租房產(chǎn)后再轉(zhuǎn)租的，由于轉(zhuǎn)租者不是產(chǎn)權(quán)所有人，因此對轉(zhuǎn)租者取得的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租收入不征收房產(chǎn)稅。

所以應(yīng)由產(chǎn)權(quán)所有人甲繳納房產(chǎn)稅，應(yīng)納房產(chǎn)稅=租金收入（不含稅）×12%。

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