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房產(chǎn)余值怎么計(jì)算？是減去折舊之后的嗎？

房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù) 2024-03-20 01:09:03

問題來源：

（判斷題）對以房產(chǎn)投資聯(lián)營，投資者參與投資利潤分紅、共擔(dān)風(fēng)險的，按房產(chǎn)余值作為計(jì)稅依據(jù)計(jì)繳房產(chǎn)稅。（　?。?/div>
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王老師

2024-03-20 14:41:34 870人瀏覽

哈嘍！努力學(xué)習(xí)的小天使：

不是直接減除折舊的。

房產(chǎn)余值=房產(chǎn)原值×（1-扣除比例），扣除比例是10%～30%，具體扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，如果要求計(jì)算，題干會直接給出扣除比例。

其中，房產(chǎn)原值是指納稅人按照會計(jì)制度規(guī)定，在賬簿固定資產(chǎn)科目中記載的房屋原價（不扣減折舊額）。

每個努力學(xué)習(xí)的小天使都會有收獲的，加油！
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