選項E借款利息為何資本化,不能稅前扣除?
老師,如截圖:
選項E,美珊老師口述,開發(fā)期間發(fā)生的借款利息,資本化了,所以不能稅前扣除,我沒明白,怎么就資本化了呢?麻煩老師解答,謝謝!
問題來源:
【答案】ABD
【解析】選項C,房屋、建筑物以外未投入使用的固定資產(chǎn)計提的折舊,不允許稅前扣除;選項E,房地產(chǎn)開發(fā)期間發(fā)生的借款利息應(yīng)資本化,計入開發(fā)成本,待完工后隨著房屋銷售,作為成本的一部分扣除。

汪老師
2023-11-09 15:25:03 610人瀏覽
哈嘍!努力學(xué)習(xí)的小天使:
在房地產(chǎn)開發(fā)期間,發(fā)生的借款利息,需要資本化計入到開發(fā)成本,開發(fā)成本屬于成本類科目,房地產(chǎn)開發(fā)完成以后,需要將開發(fā)成本科目金額轉(zhuǎn)入相應(yīng)的資產(chǎn)科目的,這個過程就實現(xiàn)了資本化。
這些借款利息并沒有計入到財務(wù)費用科目中,所以,在企業(yè)所得稅前是不能直接扣除的,而是要隨著銷售結(jié)轉(zhuǎn)成本在稅前扣除。
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