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選項E借款利息為何資本化,不能稅前扣除?

老師,如截圖:

選項E,美珊老師口述,開發(fā)期間發(fā)生的借款利息,資本化了,所以不能稅前扣除,我沒明白,怎么就資本化了呢?麻煩老師解答,謝謝!


企業(yè)所得稅納稅申報代理 2023-11-09 12:43:42

問題來源:

例題5·多選題
 下列各項中,準(zhǔn)予直接在發(fā)生當(dāng)期企業(yè)所得稅稅前扣除的有(??)。
A.銀行罰息
B.免稅項目產(chǎn)生的銷售費用
C.房屋、建筑物以外的未投入使用的固定資產(chǎn)計提的折舊
D.因自然災(zāi)害受到的直接經(jīng)濟(jì)凈損失
E.房地產(chǎn)開發(fā)期間發(fā)生的借款利息

【答案】ABD

【解析】選項C,房屋、建筑物以外未投入使用的固定資產(chǎn)計提的折舊,不允許稅前扣除;選項E,房地產(chǎn)開發(fā)期間發(fā)生的借款利息應(yīng)資本化,計入開發(fā)成本,待完工后隨著房屋銷售,作為成本的一部分扣除。

查看完整問題

汪老師

2023-11-09 15:25:03 610人瀏覽

哈嘍!努力學(xué)習(xí)的小天使:

在房地產(chǎn)開發(fā)期間,發(fā)生的借款利息,需要資本化計入到開發(fā)成本,開發(fā)成本屬于成本類科目,房地產(chǎn)開發(fā)完成以后,需要將開發(fā)成本科目金額轉(zhuǎn)入相應(yīng)的資產(chǎn)科目的,這個過程就實現(xiàn)了資本化。

這些借款利息并沒有計入到財務(wù)費用科目中,所以,在企業(yè)所得稅前是不能直接扣除的,而是要隨著銷售結(jié)轉(zhuǎn)成本在稅前扣除。

您再理解一下,希望可以幫助到您,如果您還有疑問,歡迎繼續(xù)溝通哦~~~祝您輕松過關(guān)!

每天努力,就會看到不一樣的自己,加油!

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